Rua Joao Caetano, 406
Belo Horizonte · Nova Suíça · Rua Joao Caetano · 19 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Superior (P4)
Área construída
239–463 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa (262m)
Parque mais próximo
371m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joao Caetano, 406
Transações registradas em Rua Joao Caetano, 406
Transações (19)
Rua Joao Caetano, 406
Nova Suíça
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 5.247/m² · 248m² constr.
25/09/2024
—
Rua Joao Caetano, 406
Nova Suíça
Apartamento
R$ 980.000
R$ 4.094/m² · 239m² constr.
14/07/2021
—
Rua Joao Caetano, 406
Nova Suíça
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 3.021/m² · 463m² constr.
22/04/2021
—
Rua Joao Caetano, 406
Nova Suíça
Apartamento
R$ 870.000
R$ 3.634/m² · 239m² constr.
14/10/2020
—
Rua Joao Caetano, 406
Nova Suíça
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.089/m² · 239m² constr.
30/11/2015
—
Rua Joao Caetano, 406
Nova Suíça
Apartamento
R$ 266.000
R$ 1.111/m² · 239m² constr.
03/09/2015
—
Rua Joao Caetano, 406
Nova Suíça
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.044/m² · 239m² constr.
21/07/2015
—
Rua Joao Caetano, 406
Nova Suíça
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.089/m² · 239m² constr.
30/09/2013
—
Rua Joao Caetano, 406
Nova Suíça
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.089/m² · 239m² constr.
30/04/2013
—
Rua Joao Caetano, 406
Nova Suíça
Apartamento
R$ 450.000
R$ 1.880/m² · 239m² constr.
15/02/2013
—
Rua Joao Caetano, 406
Nova Suíça
Apartamento
R$ 385.000
R$ 1.608/m² · 239m² constr.
18/06/2012
—
Rua Joao Caetano, 406
Nova Suíça
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.170/m² · 239m² constr.
29/05/2012
—
Rua Joao Caetano, 406
Nova Suíça
Apartamento
R$ 239.000
R$ 998/m² · 239m² constr.
24/05/2012
—
Rua Joao Caetano, 406
Nova Suíça
Apartamento
R$ 360.000
R$ 1.453/m² · 248m² constr.
11/04/2012
—
Rua Joao Caetano, 406
Nova Suíça
Apartamento
R$ 280.000
R$ 604/m² · 463m² constr.
02/04/2012
—
Rua Joao Caetano, 406
Nova Suíça
Apartamento
R$ 478.000
R$ 1.929/m² · 248m² constr.
14/03/2012
—
Rua Joao Caetano, 406
Nova Suíça
Apartamento
R$ 370.000
R$ 1.546/m² · 239m² constr.
13/03/2012
—
Rua Joao Caetano, 406
Nova Suíça
Apartamento
R$ 436
10/11/2009
—
Rua Joao Caetano, 406
Nova Suíça
Apartamento
R$ 185.000
R$ 717/m² · 258m² constr.
27/02/2008
—
Outros edifícios na Rua Joao Caetano
Resumo rápido
O edifício na Rua Joao Caetano, 406, no bairro Nova Suíça registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 19 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 29%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Joao Caetano, 406
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 71% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.