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Rua Joaquim Anacleto da Conceicao, 355

Belo Horizonte · Teixeira Dias · Rua Joaquim Anacleto da Conceicao · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
67–75 m²
Metrô mais próximo
DIAMANTE (865m)
Escola mais próxima
180m
Parque mais próximo
449m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Joaquim Anacleto da Conceicao, 355

Transações registradas em Rua Joaquim Anacleto da Conceicao, 355

Transações (11)

Valores medianos em Rua Joaquim Anacleto da Conceicao, 355

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joaquim Anacleto da Conceicao, 355

Volume de transações em Rua Joaquim Anacleto da Conceicao, 355

1

Média de 1.4 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Joaquim Anacleto da Conceicao, 355

Tipo de imóvel em Rua Joaquim Anacleto da Conceicao, 355

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
46%
Na avaliação ou acima
54%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Joaquim Anacleto da Conceicao, 355, no bairro Teixeira Dias registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Joaquim Anacleto da Conceicao, 355

Construído em 1983, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 67 a 75 m² de área construída (mediana: 67 m²).

Entorno do edifício na Rua Joaquim Anacleto da Conceicao, 355

O edifício fica a 865m do metrô mais próximo, 180m da escola mais próxima, 449m do parque mais próximo, 132m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Anacleto da Conceicao, 355

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1983.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 865 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.