Rua Joaquim Baeta Neves, 350
Belo Horizonte · Fernão Dias · Rua Joaquim Baeta Neves · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
98–231 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (1099m)
Escola mais próxima
263m
Parque mais próximo
212m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joaquim Baeta Neves, 350
Transações registradas em Rua Joaquim Baeta Neves, 350
Transações (15)
Rua Joaquim Baeta Neves, 350
Fernão Dias
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.505/m² · 157m² constr.
21/10/2024
—
Rua Joaquim Baeta Neves, 350
Fernão Dias
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.204/m² · 100m² constr.
14/09/2022
—
Rua Joaquim Baeta Neves, 350
Fernão Dias
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.155/m² · 149m² constr.
01/12/2021
—
Rua Joaquim Baeta Neves, 350
Fernão Dias
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.862/m² · 194m² constr.
31/10/2019
—
Rua Joaquim Baeta Neves, 350
Fernão Dias
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.947/m² · 98m² constr.
08/03/2012
—
Rua Joaquim Baeta Neves, 350
Fernão Dias
Apartamento
R$ 65.000
R$ 661/m² · 98m² constr.
26/01/2012
—
Rua Joaquim Baeta Neves, 350
Fernão Dias
Apartamento
R$ 144.600
R$ 856/m² · 169m² constr.
09/09/2010
—
Rua Joaquim Baeta Neves, 350
Fernão Dias
Apartamento
R$ 156.000
R$ 1.585/m² · 98m² constr.
15/04/2010
—
Rua Joaquim Baeta Neves, 350
Fernão Dias
Apartamento
R$ 135.000
R$ 920/m² · 147m² constr.
16/03/2010
—
Rua Joaquim Baeta Neves, 350
Fernão Dias
Apartamento
R$ 96.000
R$ 918/m² · 105m² constr.
25/06/2009
—
Rua Joaquim Baeta Neves, 350
Fernão Dias
Apartamento
R$ 186.000
R$ 972/m² · 191m² constr.
02/06/2009
—
Rua Joaquim Baeta Neves, 350
Fernão Dias
Apartamento
R$ 120.000
R$ 818/m² · 147m² constr.
04/05/2009
—
Rua Joaquim Baeta Neves, 350
Fernão Dias
Apartamento
R$ 190.000
R$ 820/m² · 232m² constr.
17/03/2009
—
Rua Joaquim Baeta Neves, 350
Fernão Dias
Apartamento
R$ 92.000
R$ 937/m² · 98m² constr.
04/03/2009
—
Rua Joaquim Baeta Neves, 350
Fernão Dias
Apartamento
R$ 135.000
R$ 799/m² · 169m² constr.
26/02/2009
—
Outros edifícios na Rua Joaquim Baeta Neves
Resumo rápido
O edifício na Rua Joaquim Baeta Neves, 350, no bairro Fernão Dias registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Baeta Neves, 350
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1099 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.