Rua Joazeiro, 50
Belo Horizonte · São Cristóvão · Rua Joazeiro · 24 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1962
Unidades (cadastro municipal)
48
Classificação
Médio (P3)
Área construída
28–55 m²
Metrô mais próximo
IAPI (202m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Silviano Brandão (865m)
Parque mais próximo
228m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joazeiro, 50
Transações registradas em Rua Joazeiro, 50
Transações (24)
Rua Joazeiro, 50
São Cristóvão
Apartamento
R$ 130.000
R$ 3.283/m² · 40m² constr.
20/01/2025
—
Rua Joazeiro, 50
São Cristóvão
Apartamento
R$ 182.000
R$ 3.485/m² · 52m² constr.
03/10/2024
—
Rua Joazeiro, 50
São Cristóvão
Apartamento
R$ 50.000
R$ 1.263/m² · 40m² constr.
24/05/2024
—
Rua Joazeiro, 50
São Cristóvão
Apartamento
R$ 130.000
R$ 3.448/m² · 38m² constr.
09/06/2022
—
Rua Joazeiro, 50
São Cristóvão
Apartamento
R$ 98.000
R$ 2.599/m² · 38m² constr.
25/02/2022
—
Rua Joazeiro, 50
São Cristóvão
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.985/m² · 40m² constr.
27/07/2021
—
Rua Joazeiro, 50
São Cristóvão
Apartamento
R$ 202.500
R$ 5.420/m² · 37m² constr.
18/11/2020
—
Rua Joazeiro, 50
São Cristóvão
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.531/m² · 55m² constr.
14/09/2020
—
Rua Joazeiro, 50
São Cristóvão
Apartamento
R$ 50.000
R$ 956/m² · 52m² constr.
01/08/2018
—
Rua Joazeiro, 50
São Cristóvão
Apartamento
R$ 128.000
R$ 3.471/m² · 37m² constr.
11/10/2017
—
Rua Joazeiro, 50
São Cristóvão
Apartamento
R$ 135.000
R$ 3.613/m² · 37m² constr.
28/06/2017
—
Rua Joazeiro, 50
São Cristóvão
Apartamento
R$ 80.000
R$ 2.122/m² · 38m² constr.
16/08/2016
—
Rua Joazeiro, 50
São Cristóvão
Apartamento
R$ 125.000
R$ 3.316/m² · 38m² constr.
26/02/2016
—
Rua Joazeiro, 50
São Cristóvão
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.169/m² · 55m² constr.
21/08/2015
—
Rua Joazeiro, 50
São Cristóvão
Apartamento
R$ 135.000
R$ 3.581/m² · 38m² constr.
31/07/2015
—
Rua Joazeiro, 50
São Cristóvão
Apartamento
R$ 120.000
R$ 4.243/m² · 28m² constr.
17/01/2014
—
Rua Joazeiro, 50
São Cristóvão
Apartamento
R$ 90.000
R$ 2.387/m² · 38m² constr.
16/09/2013
—
Rua Joazeiro, 50
São Cristóvão
Apartamento
R$ 120.000
R$ 3.030/m² · 40m² constr.
16/08/2012
—
Rua Joazeiro, 50
São Cristóvão
Apartamento
R$ 90.000
R$ 2.273/m² · 40m² constr.
02/04/2012
—
Rua Joazeiro, 50
São Cristóvão
Apartamento
R$ 105.000
R$ 2.958/m² · 36m² constr.
10/06/2011
—
Rua Joazeiro, 50
São Cristóvão
Apartamento
R$ 40.000
R$ 1.127/m² · 36m² constr.
28/04/2011
—
Rua Joazeiro, 50
São Cristóvão
Apartamento
R$ 40.000
R$ 1.071/m² · 37m² constr.
10/12/2009
—
Rua Joazeiro, 50
São Cristóvão
Apartamento
R$ 40.000
R$ 1.085/m² · 37m² constr.
24/08/2009
—
Rua Joazeiro, 50
São Cristóvão
Apartamento
R$ 38.000
R$ 1.008/m² · 38m² constr.
05/03/2008
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Joazeiro, 50, no bairro São Cristóvão registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 24 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 20%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Joazeiro, 50
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1962.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 202 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 80% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 24 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.