Rua Jornalista Djalma Andrade, 46
Belo Horizonte · Belvedere · Rua Jornalista Djalma Andrade · 88 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
174
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
42–85 m²
Parque mais próximo
243m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jornalista Djalma Andrade, 46
Transações registradas em Rua Jornalista Djalma Andrade, 46
Transações (88)
Rua Jornalista Djalma Andrade, 46
Belvedere
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.644/m² · 49m² constr.
21/11/2025
—
Rua Jornalista Djalma Andrade, 46
Belvedere
Garagem
R$ 10.000
21/11/2025
—
Rua Jornalista Djalma Andrade, 46
Belvedere
Comercial
R$ 270.000
R$ 5.549/m² · 49m² constr.
03/07/2025
—
Rua Jornalista Djalma Andrade, 46
Belvedere
Garagem
R$ 30.000
03/07/2025
—
Rua Jornalista Djalma Andrade, 46
Belvedere
Comercial
R$ 300.000
R$ 6.165/m² · 49m² constr.
05/12/2023
—
Rua Jornalista Djalma Andrade, 46
Belvedere
Garagem
R$ 60.000
05/12/2023
—
Rua Jornalista Djalma Andrade, 46
Belvedere
Comercial
R$ 676.250
R$ 9.467/m² · 71m² constr.
27/07/2023
—
Rua Jornalista Djalma Andrade, 46
Belvedere
Garagem
R$ 73.750
27/07/2023
—
Rua Jornalista Djalma Andrade, 46
Belvedere
Comercial
R$ 400.000
R$ 4.701/m² · 85m² constr.
29/03/2022
—
Rua Jornalista Djalma Andrade, 46
Belvedere
Garagem
R$ 50.000
29/03/2022
—
Rua Jornalista Djalma Andrade, 46
Belvedere
Garagem
R$ 15.000
02/10/2019
—
Rua Jornalista Djalma Andrade, 46
Belvedere
Garagem
R$ 75.000
27/09/2017
—
Rua Jornalista Djalma Andrade, 46
Belvedere
Comercial
R$ 650.000
R$ 7.640/m² · 85m² constr.
18/09/2017
—
Rua Jornalista Djalma Andrade, 46
Belvedere
Comercial
R$ 625.000
R$ 7.950/m² · 79m² constr.
18/09/2017
—
Rua Jornalista Djalma Andrade, 46
Belvedere
Garagem
R$ 75.000
18/09/2017
—
Rua Jornalista Djalma Andrade, 46
Belvedere
Garagem
R$ 75.000
18/09/2017
—
Rua Jornalista Djalma Andrade, 46
Belvedere
Garagem
R$ 84.530
22/02/2017
—
Rua Jornalista Djalma Andrade, 46
Belvedere
Garagem
R$ 3.000
13/01/2017
—
Rua Jornalista Djalma Andrade, 46
Belvedere
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.644/m² · 49m² constr.
20/08/2015
—
Rua Jornalista Djalma Andrade, 46
Belvedere
Garagem
R$ 10.000
20/08/2015
—
Rua Jornalista Djalma Andrade, 46
Belvedere
Comercial
R$ 320.000
R$ 6.070/m² · 53m² constr.
10/08/2015
—
Rua Jornalista Djalma Andrade, 46
Belvedere
Garagem
R$ 20.000
03/08/2015
—
Rua Jornalista Djalma Andrade, 46
Belvedere
Comercial
R$ 215.000
R$ 4.418/m² · 49m² constr.
22/05/2015
—
Rua Jornalista Djalma Andrade, 46
Belvedere
Comercial
R$ 215.000
R$ 4.418/m² · 49m² constr.
22/05/2015
—
Rua Jornalista Djalma Andrade, 46
Belvedere
Garagem
R$ 15.000
22/05/2015
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Jornalista Djalma Andrade, 46, no bairro Belvedere registrou 88 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jornalista Djalma Andrade, 46
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 88 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 88 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.