Rua Jose Brandao, 94
Belo Horizonte · Barreiro · Rua Jose Brandao · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Superior (P4)
Área construída
265–338 m²
Metrô mais próximo
BARREIRO (600m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Desembargador Rodrigues Campos (274m)
Parque mais próximo
315m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jose Brandao, 94
Transações registradas em Rua Jose Brandao, 94
Transações (14)
Rua Jose Brandao, 94
Barreiro
Apartamento
R$ 620.000
R$ 2.338/m² · 265m² constr.
28/04/2022
—
Rua Jose Brandao, 94
Barreiro
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.205/m² · 265m² constr.
02/09/2021
—
Rua Jose Brandao, 94
Barreiro
Apartamento
R$ 765.000
R$ 2.884/m² · 265m² constr.
02/08/2021
—
Rua Jose Brandao, 94
Barreiro
Apartamento
R$ 605.500
R$ 2.283/m² · 265m² constr.
07/11/2019
—
Rua Jose Brandao, 94
Barreiro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.262/m² · 265m² constr.
02/02/2018
—
Rua Jose Brandao, 94
Barreiro
Apartamento
R$ 830.000
R$ 3.129/m² · 265m² constr.
05/12/2017
—
Rua Jose Brandao, 94
Barreiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.508/m² · 265m² constr.
28/06/2017
—
Rua Jose Brandao, 94
Barreiro
Apartamento
R$ 252.065
R$ 950/m² · 265m² constr.
15/06/2011
—
Rua Jose Brandao, 94
Barreiro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 1.771/m² · 339m² constr.
30/03/2011
—
Rua Jose Brandao, 94
Barreiro
Apartamento
R$ 475.000
R$ 1.791/m² · 265m² constr.
06/09/2010
—
Rua Jose Brandao, 94
Barreiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.181/m² · 339m² constr.
03/08/2010
—
Rua Jose Brandao, 94
Barreiro
Apartamento
R$ 252.000
R$ 950/m² · 265m² constr.
26/05/2010
—
Rua Jose Brandao, 94
Barreiro
Apartamento
R$ 160.000
R$ 603/m² · 265m² constr.
06/10/2009
—
Rua Jose Brandao, 94
Barreiro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.056/m² · 265m² constr.
26/11/2008
—
Outros edifícios na Rua Jose Brandao
Resumo rápido
O edifício na Rua Jose Brandao, 94, no bairro Barreiro registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 14 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Brandao, 94
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 600 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.