Rua Jose Carvalho Monteiro, 44
Belo Horizonte · Pirajá · Rua Jose Carvalho Monteiro · 22 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
13
Classificação
Médio (P3)
Área construída
90–152 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (1036m)
Escola mais próxima
527m
Parque mais próximo
91m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jose Carvalho Monteiro, 44
Transações registradas em Rua Jose Carvalho Monteiro, 44
Transações (22)
Rua Jose Carvalho Monteiro, 44
Pirajá
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.688/m² · 91m² constr.
26/01/2026
—
Rua Jose Carvalho Monteiro, 44
Pirajá
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.283/m² · 152m² constr.
02/02/2024
—
Rua Jose Carvalho Monteiro, 44
Pirajá
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.937/m² · 102m² constr.
28/09/2023
—
Rua Jose Carvalho Monteiro, 44
Pirajá
Apartamento
R$ 257.000
R$ 2.658/m² · 97m² constr.
18/05/2021
—
Rua Jose Carvalho Monteiro, 44
Pirajá
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.312/m² · 91m² constr.
09/11/2017
—
Rua Jose Carvalho Monteiro, 44
Pirajá
Apartamento
R$ 236.000
R$ 2.598/m² · 91m² constr.
25/08/2017
—
Rua Jose Carvalho Monteiro, 44
Pirajá
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.586/m² · 97m² constr.
28/07/2017
—
Rua Jose Carvalho Monteiro, 44
Pirajá
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.651/m² · 91m² constr.
29/06/2016
—
Rua Jose Carvalho Monteiro, 44
Pirajá
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.429/m² · 152m² constr.
20/05/2016
—
Rua Jose Carvalho Monteiro, 44
Pirajá
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.369/m² · 95m² constr.
16/09/2015
—
Rua Jose Carvalho Monteiro, 44
Pirajá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.069/m² · 97m² constr.
05/08/2015
—
Rua Jose Carvalho Monteiro, 44
Pirajá
Apartamento
R$ 291.529
R$ 1.963/m² · 148m² constr.
14/03/2014
—
Rua Jose Carvalho Monteiro, 44
Pirajá
Apartamento
R$ 162.851
R$ 1.793/m² · 91m² constr.
12/03/2014
—
Rua Jose Carvalho Monteiro, 44
Pirajá
Apartamento
R$ 163.769
R$ 1.725/m² · 95m² constr.
12/03/2014
—
Rua Jose Carvalho Monteiro, 44
Pirajá
Apartamento
R$ 212.000
R$ 2.334/m² · 91m² constr.
06/02/2014
—
Rua Jose Carvalho Monteiro, 44
Pirajá
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.264/m² · 95m² constr.
07/01/2014
—
Rua Jose Carvalho Monteiro, 44
Pirajá
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.542/m² · 118m² constr.
07/01/2014
—
Rua Jose Carvalho Monteiro, 44
Pirajá
Apartamento
R$ 171.327
R$ 1.886/m² · 91m² constr.
06/12/2013
—
Rua Jose Carvalho Monteiro, 44
Pirajá
Apartamento
R$ 168.766
R$ 1.858/m² · 91m² constr.
04/11/2013
—
Rua Jose Carvalho Monteiro, 44
Pirajá
Apartamento
R$ 189.000
R$ 1.850/m² · 102m² constr.
01/11/2013
—
Rua Jose Carvalho Monteiro, 44
Pirajá
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.154/m² · 102m² constr.
29/10/2013
—
Rua Jose Carvalho Monteiro, 44
Pirajá
Apartamento
R$ 192.000
R$ 1.959/m² · 98m² constr.
28/10/2013
—
Outros edifícios na Rua Jose Carvalho Monteiro
Resumo rápido
O edifício na Rua Jose Carvalho Monteiro, 44, no bairro Pirajá registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 22 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 4%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Carvalho Monteiro, 44
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1036 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.