Rua Jose Diniz Melo, 97
Belo Horizonte · Flávio Marques Lisboa · Rua Jose Diniz Melo · 75 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
60
Classificação
Médio (P3)
Área construída
49–223 m²
Parque mais próximo
364m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jose Diniz Melo, 97
Transações registradas em Rua Jose Diniz Melo, 97
Transações (75)
Rua Jose Diniz Melo, 97
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.021/m² · 61m² constr.
21/11/2025
—
Rua Jose Diniz Melo, 97
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.595/m² · 61m² constr.
07/11/2025
—
Rua Jose Diniz Melo, 97
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.447/m² · 61m² constr.
06/10/2025
—
Rua Jose Diniz Melo, 97
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.247/m² · 49m² constr.
07/04/2025
—
Rua Jose Diniz Melo, 97
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.611/m² · 61m² constr.
28/03/2025
—
Rua Jose Diniz Melo, 97
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.069/m² · 61m² constr.
27/11/2024
—
Rua Jose Diniz Melo, 97
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 187.150
R$ 3.798/m² · 49m² constr.
23/09/2024
—
Rua Jose Diniz Melo, 97
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 172.000
R$ 3.491/m² · 49m² constr.
10/09/2024
—
Rua Jose Diniz Melo, 97
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.036/m² · 61m² constr.
11/07/2024
—
Rua Jose Diniz Melo, 97
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.262/m² · 49m² constr.
14/05/2024
—
Rua Jose Diniz Melo, 97
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.200/m² · 61m² constr.
26/02/2024
—
Rua Jose Diniz Melo, 97
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 133.000
R$ 2.699/m² · 49m² constr.
25/10/2023
—
Rua Jose Diniz Melo, 97
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.118/m² · 61m² constr.
13/03/2023
—
Rua Jose Diniz Melo, 97
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.841/m² · 49m² constr.
20/05/2022
—
Rua Jose Diniz Melo, 97
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.790/m² · 61m² constr.
13/12/2021
—
Rua Jose Diniz Melo, 97
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.740/m² · 49m² constr.
11/08/2021
—
Rua Jose Diniz Melo, 97
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.046/m² · 51m² constr.
07/06/2021
—
Rua Jose Diniz Melo, 97
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.146/m² · 49m² constr.
26/02/2021
—
Rua Jose Diniz Melo, 97
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.639/m² · 49m² constr.
14/07/2020
—
Rua Jose Diniz Melo, 97
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 176.000
R$ 2.889/m² · 61m² constr.
20/11/2019
—
Rua Jose Diniz Melo, 97
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 62.527
R$ 1.269/m² · 49m² constr.
08/10/2019
—
Rua Jose Diniz Melo, 97
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 120.113
R$ 1.971/m² · 61m² constr.
20/08/2019
—
Rua Jose Diniz Melo, 97
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.298/m² · 61m² constr.
10/06/2019
—
Rua Jose Diniz Melo, 97
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.841/m² · 49m² constr.
26/04/2019
—
Rua Jose Diniz Melo, 97
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.436/m² · 49m² constr.
12/03/2019
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Jose Diniz Melo, 97, no bairro Flávio Marques Lisboa registrou 75 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Diniz Melo, 97
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 75 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 75 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.