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Rua Jose dos Santos Lage, 615

Belo Horizonte · Teixeira Dias · Rua Jose dos Santos Lage · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
67–75 m²
Metrô mais próximo
DIAMANTE (865m)
Escola mais próxima
180m
Parque mais próximo
449m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Jose dos Santos Lage, 615

Transações registradas em Rua Jose dos Santos Lage, 615

Transações (10)

Valores medianos em Rua Jose dos Santos Lage, 615

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose dos Santos Lage, 615

Volume de transações em Rua Jose dos Santos Lage, 615

1

Média de 1.0 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Jose dos Santos Lage, 615

Tipo de imóvel em Rua Jose dos Santos Lage, 615

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

99%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
50%
Na avaliação ou acima
50%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Jose dos Santos Lage, 615, no bairro Teixeira Dias registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jose dos Santos Lage, 615

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1983.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 865 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.