Rua Jose Ferreira Cascao, 12
Belo Horizonte · Belvedere · Rua Jose Ferreira Cascao · 35 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
22
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
618–1083 m²
Parque mais próximo
397m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jose Ferreira Cascao, 12
Transações registradas em Rua Jose Ferreira Cascao, 12
Transações (35)
Rua Jose Ferreira Cascao, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 1.956/m² · 639m² constr.
04/12/2025
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 4.500.000
R$ 7.281/m² · 618m² constr.
05/12/2024
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 3.900.000
R$ 6.310/m² · 618m² constr.
14/11/2023
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 4.450.000
R$ 7.200/m² · 618m² constr.
10/11/2023
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 4.200.000
R$ 6.796/m² · 618m² constr.
12/04/2022
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 3.900.000
R$ 6.310/m² · 618m² constr.
10/03/2022
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 2.800.000
R$ 4.531/m² · 618m² constr.
18/01/2022
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 3.900.000
R$ 6.310/m² · 618m² constr.
18/10/2021
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 3.900.000
R$ 6.310/m² · 618m² constr.
15/09/2021
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 3.100.000
R$ 5.016/m² · 618m² constr.
23/08/2021
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 3.850.000
R$ 6.229/m² · 618m² constr.
07/06/2021
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 3.800.000
R$ 6.149/m² · 618m² constr.
26/12/2019
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 3.350.000
R$ 5.420/m² · 618m² constr.
08/02/2019
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 3.455.555
R$ 5.591/m² · 618m² constr.
18/08/2016
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 2.480.000
R$ 4.013/m² · 618m² constr.
16/12/2015
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 4.854/m² · 618m² constr.
10/08/2015
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 2.751/m² · 618m² constr.
11/07/2013
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 2.877.325
R$ 4.656/m² · 618m² constr.
14/12/2011
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 3.236/m² · 618m² constr.
15/09/2011
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 2.589/m² · 618m² constr.
01/02/2011
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 3.236/m² · 618m² constr.
05/01/2011
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 1.271.703
R$ 2.058/m² · 618m² constr.
21/12/2010
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 1.853.459
R$ 2.999/m² · 618m² constr.
01/09/2010
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 3.560/m² · 618m² constr.
27/08/2010
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 12
Belvedere
Apartamento
R$ 2.127.914
R$ 3.443/m² · 618m² constr.
23/06/2010
—
Outros edifícios na Rua Jose Ferreira Cascao
Resumo rápido
O edifício na Rua Jose Ferreira Cascao, 12, no bairro Belvedere registrou 35 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 35 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Ferreira Cascao, 12
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 35 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.