Rua Jose Ferreira Cascao, 28
Belo Horizonte · Belvedere · Rua Jose Ferreira Cascao · 41 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
31
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
25–1083 m²
Parque mais próximo
397m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jose Ferreira Cascao, 28
Transações registradas em Rua Jose Ferreira Cascao, 28
Transações (41)
Rua Jose Ferreira Cascao, 28
Belvedere
Garagem
R$ 10.000
R$ 398/m² · 25m² constr.
16/10/2025
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 28
Belvedere
Apartamento
R$ 4.170.000
R$ 6.747/m² · 618m² constr.
30/09/2025
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 28
Belvedere
Garagem
R$ 10.000
R$ 398/m² · 25m² constr.
13/08/2025
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 28
Belvedere
Garagem
R$ 10.000
R$ 398/m² · 25m² constr.
13/08/2025
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 28
Belvedere
Apartamento
R$ 5.000.000
R$ 8.090/m² · 618m² constr.
20/12/2024
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 28
Belvedere
Apartamento
R$ 4.650.000
R$ 7.524/m² · 618m² constr.
21/08/2024
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 28
Belvedere
Garagem
R$ 10.000
R$ 398/m² · 25m² constr.
11/06/2024
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 28
Belvedere
Garagem
R$ 10.000
R$ 398/m² · 25m² constr.
11/06/2024
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 28
Belvedere
Apartamento
R$ 3.800.000
R$ 6.149/m² · 618m² constr.
10/10/2023
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 28
Belvedere
Apartamento
R$ 3.800.000
R$ 6.149/m² · 618m² constr.
21/09/2023
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 28
Belvedere
Apartamento
R$ 4.200.000
R$ 6.796/m² · 618m² constr.
04/11/2022
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 28
Belvedere
Garagem
R$ 72.000
R$ 2.869/m² · 25m² constr.
24/08/2021
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 28
Belvedere
Apartamento
R$ 3.703.000
R$ 5.992/m² · 618m² constr.
24/08/2021
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 28
Belvedere
Apartamento
R$ 3.400.000
R$ 5.501/m² · 618m² constr.
30/11/2020
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 28
Belvedere
Garagem
R$ 74.980
R$ 2.987/m² · 25m² constr.
14/07/2016
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 28
Belvedere
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 1.942/m² · 618m² constr.
16/02/2016
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 28
Belvedere
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.195/m² · 25m² constr.
14/01/2016
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 28
Belvedere
Apartamento
R$ 1.620.000
R$ 2.621/m² · 618m² constr.
01/09/2015
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 28
Belvedere
Apartamento
R$ 3.150.000
R$ 5.097/m² · 618m² constr.
24/08/2015
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 28
Belvedere
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 2.346/m² · 618m² constr.
24/04/2014
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 28
Belvedere
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 4.854/m² · 618m² constr.
23/04/2014
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 28
Belvedere
Apartamento
R$ 3.150.000
R$ 5.097/m² · 618m² constr.
25/03/2014
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 28
Belvedere
Apartamento
R$ 2.286.289
R$ 3.699/m² · 618m² constr.
27/08/2013
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 28
Belvedere
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 4.045/m² · 618m² constr.
22/04/2013
—
Rua Jose Ferreira Cascao, 28
Belvedere
Apartamento
R$ 1.409.500
R$ 2.281/m² · 618m² constr.
03/04/2013
—
Outros edifícios na Rua Jose Ferreira Cascao
Resumo rápido
O edifício na Rua Jose Ferreira Cascao, 28, no bairro Belvedere registrou 41 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 41 transações analisadas, 85% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 21%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Ferreira Cascao, 28
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 41 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 79% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 41 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.