Rua Jose Gerardo Bessa, 178
Belo Horizonte · Silveira · Rua Jose Gerardo Bessa · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
26
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
85–268 m²
Metrô mais próximo
CIDADE NOVA (261m)
Escola mais próxima
Escola E. Ana Carvalho Silveira (173m)
Parque mais próximo
89m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jose Gerardo Bessa, 178
Transações registradas em Rua Jose Gerardo Bessa, 178
Transações (16)
Rua Jose Gerardo Bessa, 178
Silveira
Apartamento
R$ 1.520.000
R$ 5.735/m² · 265m² constr.
01/10/2025
—
Rua Jose Gerardo Bessa, 178
Silveira
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.113/m² · 267m² constr.
14/07/2023
—
Rua Jose Gerardo Bessa, 178
Silveira
Apartamento
R$ 1.110.000
R$ 4.188/m² · 265m² constr.
25/11/2022
—
Rua Jose Gerardo Bessa, 178
Silveira
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 5.216/m² · 268m² constr.
18/01/2021
—
Rua Jose Gerardo Bessa, 178
Silveira
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 4.668/m² · 268m² constr.
02/12/2019
—
Rua Jose Gerardo Bessa, 178
Silveira
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 4.855/m² · 268m² constr.
09/03/2018
—
Rua Jose Gerardo Bessa, 178
Silveira
Apartamento
R$ 800.000
R$ 2.992/m² · 267m² constr.
08/09/2016
—
Rua Jose Gerardo Bessa, 178
Silveira
Apartamento
R$ 980.000
R$ 3.698/m² · 265m² constr.
29/07/2016
—
Rua Jose Gerardo Bessa, 178
Silveira
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.641/m² · 265m² constr.
10/12/2015
—
Rua Jose Gerardo Bessa, 178
Silveira
Apartamento
R$ 750.000
R$ 2.794/m² · 268m² constr.
10/08/2015
—
Rua Jose Gerardo Bessa, 178
Silveira
Apartamento
R$ 658.000
R$ 2.483/m² · 265m² constr.
03/01/2014
—
Rua Jose Gerardo Bessa, 178
Silveira
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.932/m² · 85m² constr.
03/12/2013
—
Rua Jose Gerardo Bessa, 178
Silveira
Apartamento
R$ 800.000
R$ 2.992/m² · 267m² constr.
21/10/2013
—
Rua Jose Gerardo Bessa, 178
Silveira
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.452/m² · 265m² constr.
30/09/2013
—
Rua Jose Gerardo Bessa, 178
Silveira
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.018/m² · 265m² constr.
25/09/2013
—
Rua Jose Gerardo Bessa, 178
Silveira
Apartamento
R$ 830.000
R$ 3.100/m² · 268m² constr.
29/08/2013
—
Outros edifícios na Rua Jose Gerardo Bessa
Resumo rápido
O edifício na Rua Jose Gerardo Bessa, 178, no bairro Silveira registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Gerardo Bessa, 178
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 261 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.