Rua Jose Hemeterio Andrade, 645
Belo Horizonte · Buritis · Rua Jose Hemeterio Andrade · 45 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Superior (P4)
Área construída
194–388 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (953m)
Parque mais próximo
564m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jose Hemeterio Andrade, 645
Transações registradas em Rua Jose Hemeterio Andrade, 645
Transações (45)
Rua Jose Hemeterio Andrade, 645
Buritis
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.267/m² · 258m² constr.
04/04/2025
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 645
Buritis
Apartamento
R$ 6.274
R$ 24/m² · 258m² constr.
04/04/2025
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 645
Buritis
Apartamento
R$ 1.510.000
R$ 4.852/m² · 311m² constr.
13/07/2022
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 645
Buritis
Apartamento
R$ 560.000
R$ 2.172/m² · 258m² constr.
18/03/2022
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 645
Buritis
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.491/m² · 258m² constr.
15/03/2022
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 645
Buritis
Apartamento
R$ 1.140.000
R$ 4.423/m² · 258m² constr.
02/08/2021
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 645
Buritis
Apartamento
R$ 9.039
R$ 35/m² · 258m² constr.
04/09/2020
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 645
Buritis
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.298/m² · 258m² constr.
30/07/2020
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 645
Buritis
Apartamento
R$ 900.000
R$ 2.879/m² · 313m² constr.
11/11/2019
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 645
Buritis
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 3.085/m² · 389m² constr.
30/09/2019
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 645
Buritis
Apartamento
R$ 840.000
R$ 3.259/m² · 258m² constr.
22/08/2019
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 645
Buritis
Apartamento
R$ 680.000
R$ 1.748/m² · 389m² constr.
21/08/2019
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 645
Buritis
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.491/m² · 258m² constr.
04/06/2018
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 645
Buritis
Apartamento
R$ 750.000
R$ 2.399/m² · 313m² constr.
01/09/2017
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 645
Buritis
Apartamento
R$ 800.000
R$ 2.057/m² · 389m² constr.
03/02/2017
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 645
Buritis
Apartamento
R$ 26.656
R$ 85/m² · 313m² constr.
19/01/2017
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 645
Buritis
Apartamento
R$ 12.416
R$ 40/m² · 313m² constr.
28/09/2016
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 645
Buritis
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 2.957/m² · 389m² constr.
01/07/2016
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 645
Buritis
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.716/m² · 258m² constr.
20/01/2016
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 645
Buritis
Apartamento
R$ 735.000
R$ 2.437/m² · 302m² constr.
08/01/2016
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 645
Buritis
Apartamento
R$ 4.107
R$ 16/m² · 258m² constr.
03/12/2015
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 645
Buritis
Apartamento
R$ 730.000
R$ 2.832/m² · 258m² constr.
16/10/2015
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 645
Buritis
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.716/m² · 258m² constr.
02/10/2015
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 645
Buritis
Apartamento
R$ 750.000
R$ 2.487/m² · 302m² constr.
23/09/2015
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 645
Buritis
Apartamento
R$ 860.000
R$ 3.336/m² · 258m² constr.
22/09/2015
—
Outros edifícios na Rua Jose Hemeterio Andrade
Resumo rápido
O edifício na Rua Jose Hemeterio Andrade, 645, no bairro Buritis registrou 45 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 45 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 41%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Hemeterio Andrade, 645
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 45 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 59% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 45 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.