Rua Jose Hemeterio Andrade, 685
Belo Horizonte · Buritis · Rua Jose Hemeterio Andrade · 46 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
261–383 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (997m)
Parque mais próximo
583m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jose Hemeterio Andrade, 685
Transações registradas em Rua Jose Hemeterio Andrade, 685
Transações (46)
Rua Jose Hemeterio Andrade, 685
Buritis
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 4.770/m² · 304m² constr.
27/02/2025
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 685
Buritis
Apartamento
R$ 1.330.000
R$ 5.085/m² · 262m² constr.
05/01/2024
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 685
Buritis
Apartamento
R$ 1.245.000
R$ 4.760/m² · 262m² constr.
19/12/2023
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 685
Buritis
Apartamento
R$ 1.135.000
R$ 3.700/m² · 307m² constr.
11/04/2022
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 685
Buritis
Apartamento
R$ 603.918
R$ 1.969/m² · 307m² constr.
14/03/2022
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 685
Buritis
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.206/m² · 262m² constr.
23/08/2021
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 685
Buritis
Apartamento
R$ 892.500
R$ 3.412/m² · 262m² constr.
01/10/2020
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 685
Buritis
Apartamento
R$ 910.000
R$ 3.479/m² · 262m² constr.
24/03/2020
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 685
Buritis
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.676/m² · 262m² constr.
23/08/2018
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 685
Buritis
Apartamento
R$ 810.000
R$ 2.530/m² · 320m² constr.
30/10/2017
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 685
Buritis
Apartamento
R$ 875.000
R$ 2.934/m² · 298m² constr.
19/06/2017
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 685
Buritis
Apartamento
R$ 780.000
R$ 2.566/m² · 304m² constr.
15/12/2016
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 685
Buritis
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 3.131/m² · 383m² constr.
10/11/2016
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 685
Buritis
Apartamento
R$ 15.777
R$ 60/m² · 262m² constr.
28/10/2016
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 685
Buritis
Apartamento
R$ 750.000
R$ 2.867/m² · 262m² constr.
26/02/2016
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 685
Buritis
Apartamento
R$ 685.000
R$ 2.619/m² · 262m² constr.
17/02/2016
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 685
Buritis
Apartamento
R$ 900.000
R$ 2.348/m² · 383m² constr.
12/02/2016
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 685
Buritis
Apartamento
R$ 560.000
R$ 2.141/m² · 262m² constr.
14/01/2016
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 685
Buritis
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.676/m² · 262m² constr.
24/12/2015
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 685
Buritis
Apartamento
R$ 526.010
R$ 2.011/m² · 262m² constr.
04/12/2015
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 685
Buritis
Apartamento
R$ 750.000
R$ 2.867/m² · 262m² constr.
12/11/2015
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 685
Buritis
Apartamento
R$ 730.000
R$ 2.791/m² · 262m² constr.
04/11/2015
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 685
Buritis
Apartamento
R$ 739.821
R$ 1.930/m² · 383m² constr.
30/10/2015
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 685
Buritis
Apartamento
R$ 15.777
R$ 60/m² · 262m² constr.
28/10/2015
—
Rua Jose Hemeterio Andrade, 685
Buritis
Apartamento
R$ 615.000
R$ 2.351/m² · 262m² constr.
02/10/2015
—
Outros edifícios na Rua Jose Hemeterio Andrade
Resumo rápido
O edifício na Rua Jose Hemeterio Andrade, 685, no bairro Buritis registrou 46 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 46 transações analisadas, 76% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Hemeterio Andrade, 685
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 46 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 78% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 46 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.