Rua Jose Julio Ferreira, 299
Belo Horizonte · Fernão Dias · Rua Jose Julio Ferreira · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
121–173 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (1166m)
Escola mais próxima
290m
Parque mais próximo
199m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jose Julio Ferreira, 299
Transações registradas em Rua Jose Julio Ferreira, 299
Transações (16)
Rua Jose Julio Ferreira, 299
Fernão Dias
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.209/m² · 121m² constr.
17/12/2024
—
Rua Jose Julio Ferreira, 299
Fernão Dias
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.891/m² · 174m² constr.
25/09/2024
—
Rua Jose Julio Ferreira, 299
Fernão Dias
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.244/m² · 174m² constr.
12/01/2023
—
Rua Jose Julio Ferreira, 299
Fernão Dias
Apartamento
R$ 162.750
R$ 1.086/m² · 150m² constr.
02/07/2021
—
Rua Jose Julio Ferreira, 299
Fernão Dias
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.384/m² · 121m² constr.
28/01/2021
—
Rua Jose Julio Ferreira, 299
Fernão Dias
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.847/m² · 121m² constr.
25/02/2016
—
Rua Jose Julio Ferreira, 299
Fernão Dias
Apartamento
R$ 347.500
R$ 2.868/m² · 121m² constr.
23/07/2015
—
Rua Jose Julio Ferreira, 299
Fernão Dias
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.568/m² · 121m² constr.
21/03/2014
—
Rua Jose Julio Ferreira, 299
Fernão Dias
Apartamento
R$ 252.102
R$ 1.451/m² · 174m² constr.
24/02/2014
—
Rua Jose Julio Ferreira, 299
Fernão Dias
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.022/m² · 121m² constr.
27/12/2013
—
Rua Jose Julio Ferreira, 299
Fernão Dias
Apartamento
R$ 244.323
R$ 2.017/m² · 121m² constr.
16/10/2013
—
Rua Jose Julio Ferreira, 299
Fernão Dias
Apartamento
R$ 159.156
R$ 1.314/m² · 121m² constr.
30/07/2013
—
Rua Jose Julio Ferreira, 299
Fernão Dias
Apartamento
R$ 161.429
R$ 1.332/m² · 121m² constr.
25/07/2013
—
Rua Jose Julio Ferreira, 299
Fernão Dias
Apartamento
R$ 245.000
R$ 1.858/m² · 132m² constr.
25/07/2013
—
Rua Jose Julio Ferreira, 299
Fernão Dias
Apartamento
R$ 247.000
R$ 1.421/m² · 174m² constr.
23/07/2013
—
Rua Jose Julio Ferreira, 299
Fernão Dias
Apartamento
R$ 188.800
R$ 1.558/m² · 121m² constr.
23/07/2013
—
Outros edifícios na Rua Jose Julio Ferreira
Resumo rápido
O edifício na Rua Jose Julio Ferreira, 299, no bairro Fernão Dias registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 81% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 31%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Julio Ferreira, 299
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1166 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 69% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.