Rua Jose Julio Ferreira, 82
Belo Horizonte · Fernão Dias · Rua Jose Julio Ferreira · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
161–219 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (1109m)
Escola mais próxima
241m
Parque mais próximo
230m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jose Julio Ferreira, 82
Transações registradas em Rua Jose Julio Ferreira, 82
Transações (15)
Rua Jose Julio Ferreira, 82
Fernão Dias
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.064/m² · 162m² constr.
10/11/2025
—
Rua Jose Julio Ferreira, 82
Fernão Dias
Apartamento
R$ 445.000
R$ 2.740/m² · 162m² constr.
16/12/2021
—
Rua Jose Julio Ferreira, 82
Fernão Dias
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.153/m² · 162m² constr.
13/12/2021
—
Rua Jose Julio Ferreira, 82
Fernão Dias
Apartamento
R$ 475.000
R$ 2.925/m² · 162m² constr.
03/09/2015
—
Rua Jose Julio Ferreira, 82
Fernão Dias
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.832/m² · 162m² constr.
02/05/2014
—
Rua Jose Julio Ferreira, 82
Fernão Dias
Apartamento
R$ 465.000
R$ 2.863/m² · 162m² constr.
02/01/2014
—
Rua Jose Julio Ferreira, 82
Fernão Dias
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.133/m² · 162m² constr.
02/02/2011
—
Rua Jose Julio Ferreira, 82
Fernão Dias
Apartamento
R$ 185.000
R$ 1.139/m² · 162m² constr.
06/08/2010
—
Rua Jose Julio Ferreira, 82
Fernão Dias
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.724/m² · 162m² constr.
26/07/2010
—
Rua Jose Julio Ferreira, 82
Fernão Dias
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.539/m² · 162m² constr.
22/07/2010
—
Rua Jose Julio Ferreira, 82
Fernão Dias
Apartamento
R$ 355.200
R$ 1.622/m² · 219m² constr.
21/05/2010
—
Rua Jose Julio Ferreira, 82
Fernão Dias
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.231/m² · 162m² constr.
17/05/2010
—
Rua Jose Julio Ferreira, 82
Fernão Dias
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.236/m² · 162m² constr.
12/05/2010
—
Rua Jose Julio Ferreira, 82
Fernão Dias
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.231/m² · 162m² constr.
23/04/2010
—
Rua Jose Julio Ferreira, 82
Fernão Dias
Apartamento
R$ 3.774
R$ 17/m² · 219m² constr.
26/06/2009
—
Outros edifícios na Rua Jose Julio Ferreira
Resumo rápido
O edifício na Rua Jose Julio Ferreira, 82, no bairro Fernão Dias registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 15 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Julio Ferreira, 82
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1109 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.