Rua Jose Moura Pecanha, 158
Belo Horizonte · Ouro Preto · Rua Jose Moura Pecanha · 19 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Superior (P4)
Área construída
154–237 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Francisco Menezes Filho (603m)
Parque mais próximo
102m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jose Moura Pecanha, 158
Transações registradas em Rua Jose Moura Pecanha, 158
Transações (19)
Rua Jose Moura Pecanha, 158
Ouro Preto
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.538/m² · 154m² constr.
27/08/2025
—
Rua Jose Moura Pecanha, 158
Ouro Preto
Apartamento
R$ 840.000
R$ 3.531/m² · 238m² constr.
14/11/2024
—
Rua Jose Moura Pecanha, 158
Ouro Preto
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.955/m² · 169m² constr.
12/11/2024
—
Rua Jose Moura Pecanha, 158
Ouro Preto
Apartamento
R$ 416.000
R$ 2.697/m² · 154m² constr.
17/06/2024
—
Rua Jose Moura Pecanha, 158
Ouro Preto
Apartamento
R$ 416.000
R$ 2.697/m² · 154m² constr.
14/06/2024
—
Rua Jose Moura Pecanha, 158
Ouro Preto
Apartamento
R$ 975.000
R$ 4.099/m² · 238m² constr.
27/12/2023
—
Rua Jose Moura Pecanha, 158
Ouro Preto
Apartamento
R$ 694.500
R$ 3.469/m² · 200m² constr.
22/11/2023
—
Rua Jose Moura Pecanha, 158
Ouro Preto
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.625/m² · 238m² constr.
20/11/2023
—
Rua Jose Moura Pecanha, 158
Ouro Preto
Apartamento
R$ 345.167
R$ 2.238/m² · 154m² constr.
13/11/2023
—
Rua Jose Moura Pecanha, 158
Ouro Preto
Apartamento
R$ 411.643
R$ 2.669/m² · 154m² constr.
16/10/2023
—
Rua Jose Moura Pecanha, 158
Ouro Preto
Apartamento
R$ 746.473
R$ 3.650/m² · 205m² constr.
06/10/2023
—
Rua Jose Moura Pecanha, 158
Ouro Preto
Apartamento
R$ 382.661
R$ 2.481/m² · 154m² constr.
05/10/2023
—
Rua Jose Moura Pecanha, 158
Ouro Preto
Apartamento
R$ 940.000
R$ 5.391/m² · 174m² constr.
05/10/2023
—
Rua Jose Moura Pecanha, 158
Ouro Preto
Apartamento
R$ 345.167
R$ 2.238/m² · 154m² constr.
27/09/2023
—
Rua Jose Moura Pecanha, 158
Ouro Preto
Apartamento
R$ 398.816
R$ 2.586/m² · 154m² constr.
22/09/2023
—
Rua Jose Moura Pecanha, 158
Ouro Preto
Apartamento
R$ 328.228
R$ 2.128/m² · 154m² constr.
20/09/2023
—
Rua Jose Moura Pecanha, 158
Ouro Preto
Apartamento
R$ 316.000
R$ 2.049/m² · 154m² constr.
20/09/2023
—
Rua Jose Moura Pecanha, 158
Ouro Preto
Apartamento
R$ 324.523
R$ 2.104/m² · 154m² constr.
20/09/2023
—
Rua Jose Moura Pecanha, 158
Ouro Preto
Apartamento
R$ 316.000
R$ 2.049/m² · 154m² constr.
20/09/2023
—
Outros edifícios na Rua Jose Moura Pecanha
Resumo rápido
O edifício na Rua Jose Moura Pecanha, 158, no bairro Ouro Preto registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 19 transações analisadas, 84% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 32%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Moura Pecanha, 158
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2023.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 68% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.