Rua Julio Soares Santana, 369
Belo Horizonte · Ouro Preto · Rua Julio Soares Santana · 100 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
63
Classificação
Superior (P4)
Área construída
16–297 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Francisco Menezes Filho (486m)
Parque mais próximo
461m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Julio Soares Santana, 369
Transações registradas em Rua Julio Soares Santana, 369
Transações (100)
Rua Julio Soares Santana, 369
Ouro Preto
Apartamento
R$ 720.000
R$ 4.485/m² · 161m² constr.
20/01/2026
—
Rua Julio Soares Santana, 369
Ouro Preto
Apartamento
R$ 455.000
R$ 3.311/m² · 137m² constr.
12/11/2025
—
Rua Julio Soares Santana, 369
Ouro Preto
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.348/m² · 137m² constr.
02/09/2025
—
Rua Julio Soares Santana, 369
Ouro Preto
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.180/m² · 17m² constr.
15/11/2024
—
Rua Julio Soares Santana, 369
Ouro Preto
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.420/m² · 137m² constr.
30/01/2024
—
Rua Julio Soares Santana, 369
Ouro Preto
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.166/m² · 202m² constr.
21/11/2023
—
Rua Julio Soares Santana, 369
Ouro Preto
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.115/m² · 161m² constr.
30/10/2023
—
Rua Julio Soares Santana, 369
Ouro Preto
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.420/m² · 137m² constr.
23/10/2023
—
Rua Julio Soares Santana, 369
Ouro Preto
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.294/m² · 137m² constr.
06/09/2023
—
Rua Julio Soares Santana, 369
Ouro Preto
Apartamento
R$ 565.000
R$ 3.520/m² · 161m² constr.
01/09/2023
—
Rua Julio Soares Santana, 369
Ouro Preto
Apartamento
R$ 396.000
R$ 2.882/m² · 137m² constr.
16/06/2023
—
Rua Julio Soares Santana, 369
Ouro Preto
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.489/m² · 161m² constr.
11/11/2022
—
Rua Julio Soares Santana, 369
Ouro Preto
Apartamento
R$ 515.000
R$ 3.045/m² · 169m² constr.
31/10/2022
—
Rua Julio Soares Santana, 369
Ouro Preto
Apartamento
R$ 742.000
R$ 3.565/m² · 208m² constr.
28/10/2022
—
Rua Julio Soares Santana, 369
Ouro Preto
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.364/m² · 161m² constr.
02/08/2022
—
Rua Julio Soares Santana, 369
Ouro Preto
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.620/m² · 137m² constr.
04/11/2021
—
Rua Julio Soares Santana, 369
Ouro Preto
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.474/m² · 137m² constr.
10/08/2021
—
Rua Julio Soares Santana, 369
Ouro Preto
Apartamento
R$ 329.000
R$ 2.394/m² · 137m² constr.
09/06/2021
—
Rua Julio Soares Santana, 369
Ouro Preto
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.928/m² · 161m² constr.
22/03/2021
—
Rua Julio Soares Santana, 369
Ouro Preto
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.511/m² · 137m² constr.
17/03/2021
—
Rua Julio Soares Santana, 369
Ouro Preto
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.180/m² · 17m² constr.
18/02/2021
—
Rua Julio Soares Santana, 369
Ouro Preto
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.511/m² · 137m² constr.
09/02/2021
—
Rua Julio Soares Santana, 369
Ouro Preto
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.402/m² · 137m² constr.
11/01/2021
—
Rua Julio Soares Santana, 369
Ouro Preto
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.292/m² · 137m² constr.
06/01/2021
—
Rua Julio Soares Santana, 369
Ouro Preto
Garagem
R$ 37.000
R$ 2.183/m² · 17m² constr.
29/12/2020
—
Outros edifícios na Rua Julio Soares Santana
Resumo rápido
O edifício na Rua Julio Soares Santana, 369, no bairro Ouro Preto registrou 100 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 100 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 19%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Julio Soares Santana, 369
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 100 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 81% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 100 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.