Rua Julita Nogueira Soares, 173
Belo Horizonte · Santa Terezinha · Rua Julita Nogueira Soares · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
47–79 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual do Bairro Sarandi (411m)
Parque mais próximo
864m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Julita Nogueira Soares, 173
Transações registradas em Rua Julita Nogueira Soares, 173
Transações (14)
Rua Julita Nogueira Soares, 173
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.223/m² · 69m² constr.
07/05/2025
—
Rua Julita Nogueira Soares, 173
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 155.602
R$ 3.281/m² · 47m² constr.
22/01/2025
—
Rua Julita Nogueira Soares, 173
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 335.000
R$ 5.110/m² · 66m² constr.
28/03/2024
—
Rua Julita Nogueira Soares, 173
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.208/m² · 69m² constr.
24/06/2022
—
Rua Julita Nogueira Soares, 173
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.536/m² · 52m² constr.
04/08/2021
—
Rua Julita Nogueira Soares, 173
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.767/m² · 80m² constr.
25/01/2021
—
Rua Julita Nogueira Soares, 173
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.265/m² · 69m² constr.
06/11/2020
—
Rua Julita Nogueira Soares, 173
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.063/m² · 69m² constr.
05/11/2020
—
Rua Julita Nogueira Soares, 173
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 193.000
R$ 2.944/m² · 66m² constr.
14/12/2015
—
Rua Julita Nogueira Soares, 173
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 173.000
R$ 3.648/m² · 47m² constr.
10/08/2015
—
Rua Julita Nogueira Soares, 173
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.269/m² · 47m² constr.
30/04/2014
—
Rua Julita Nogueira Soares, 173
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 216.000
R$ 3.134/m² · 69m² constr.
29/04/2014
—
Rua Julita Nogueira Soares, 173
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.764/m² · 52m² constr.
25/04/2014
—
Rua Julita Nogueira Soares, 173
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.449/m² · 80m² constr.
17/04/2014
—
Outros edifícios na Rua Julita Nogueira Soares
Resumo rápido
O edifício na Rua Julita Nogueira Soares, 173, no bairro Santa Terezinha registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 14 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Julita Nogueira Soares, 173
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.