Rua Julita Nogueira Soares, 460
Belo Horizonte · Santa Terezinha · Rua Julita Nogueira Soares · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
92–129 m²
Escola mais próxima
497m
Parque mais próximo
659m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Julita Nogueira Soares, 460
Transações registradas em Rua Julita Nogueira Soares, 460
Transações (14)
Rua Julita Nogueira Soares, 460
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.133/m² · 93m² constr.
18/12/2025
—
Rua Julita Nogueira Soares, 460
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.133/m² · 93m² constr.
24/04/2025
—
Rua Julita Nogueira Soares, 460
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 258.000
R$ 2.787/m² · 93m² constr.
22/11/2024
—
Rua Julita Nogueira Soares, 460
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.727/m² · 93m² constr.
24/05/2024
—
Rua Julita Nogueira Soares, 460
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.538/m² · 106m² constr.
16/12/2020
—
Rua Julita Nogueira Soares, 460
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.580/m² · 130m² constr.
30/10/2020
—
Rua Julita Nogueira Soares, 460
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.107/m² · 93m² constr.
24/01/2019
—
Rua Julita Nogueira Soares, 460
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.647/m² · 93m² constr.
14/02/2017
—
Rua Julita Nogueira Soares, 460
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.377/m² · 93m² constr.
03/03/2016
—
Rua Julita Nogueira Soares, 460
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.323/m² · 93m² constr.
30/11/2015
—
Rua Julita Nogueira Soares, 460
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.695/m² · 130m² constr.
10/08/2015
—
Rua Julita Nogueira Soares, 460
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.377/m² · 93m² constr.
10/08/2015
—
Rua Julita Nogueira Soares, 460
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.541/m² · 130m² constr.
26/06/2015
—
Rua Julita Nogueira Soares, 460
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 50.000
R$ 463/m² · 108m² constr.
29/08/2013
—
Outros edifícios na Rua Julita Nogueira Soares
Resumo rápido
O edifício na Rua Julita Nogueira Soares, 460, no bairro Santa Terezinha registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 14 transações analisadas, 93% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 23%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Julita Nogueira Soares, 460
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 77% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.