Rua Julita Nogueira Soares, 631
Belo Horizonte · Santa Terezinha · Rua Julita Nogueira Soares · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
37–75 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Santa Terezinha (727m)
Parque mais próximo
443m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Julita Nogueira Soares, 631
Transações registradas em Rua Julita Nogueira Soares, 631
Transações (16)
Rua Julita Nogueira Soares, 631
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 122.000
R$ 1.877/m² · 65m² constr.
11/01/2021
—
Rua Julita Nogueira Soares, 631
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.867/m² · 75m² constr.
29/05/2020
—
Rua Julita Nogueira Soares, 631
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 72.000
R$ 960/m² · 75m² constr.
04/09/2018
—
Rua Julita Nogueira Soares, 631
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.231/m² · 65m² constr.
28/05/2018
—
Rua Julita Nogueira Soares, 631
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 64.000
R$ 985/m² · 65m² constr.
18/05/2018
—
Rua Julita Nogueira Soares, 631
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.333/m² · 75m² constr.
09/05/2016
—
Rua Julita Nogueira Soares, 631
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 157.000
R$ 2.415/m² · 65m² constr.
21/09/2015
—
Rua Julita Nogueira Soares, 631
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.385/m² · 65m² constr.
03/02/2014
—
Rua Julita Nogueira Soares, 631
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.667/m² · 75m² constr.
05/09/2013
—
Rua Julita Nogueira Soares, 631
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.077/m² · 65m² constr.
11/07/2013
—
Rua Julita Nogueira Soares, 631
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.200/m² · 75m² constr.
11/07/2013
—
Rua Julita Nogueira Soares, 631
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.133/m² · 75m² constr.
24/05/2013
—
Rua Julita Nogueira Soares, 631
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.600/m² · 75m² constr.
30/03/2010
—
Rua Julita Nogueira Soares, 631
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 10.000
R$ 267/m² · 38m² constr.
09/02/2010
—
Rua Julita Nogueira Soares, 631
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 88.000
R$ 1.173/m² · 75m² constr.
08/10/2009
—
Rua Julita Nogueira Soares, 631
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 89.000
R$ 1.187/m² · 75m² constr.
24/07/2009
—
Outros edifícios na Rua Julita Nogueira Soares
Resumo rápido
O edifício na Rua Julita Nogueira Soares, 631, no bairro Santa Terezinha registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Julita Nogueira Soares, 631
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.