Rua Laranjeiras, 99
Belo Horizonte · Lagoinha Leblon · Rua Laranjeiras · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
67–233 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Maria Carolina Campos (63m)
Parque mais próximo
281m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Laranjeiras, 99
Transações registradas em Rua Laranjeiras, 99
Transações (11)
Rua Laranjeiras, 99
Lagoinha Leblon
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.756/m² · 67m² constr.
07/02/2024
—
Rua Laranjeiras, 99
Lagoinha Leblon
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.090/m² · 68m² constr.
04/06/2021
—
Rua Laranjeiras, 99
Lagoinha Leblon
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.462/m² · 123m² constr.
17/05/2021
—
Rua Laranjeiras, 99
Lagoinha Leblon
Apartamento
R$ 242.000
R$ 2.324/m² · 104m² constr.
23/10/2020
—
Rua Laranjeiras, 99
Lagoinha Leblon
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.824/m² · 67m² constr.
06/10/2020
—
Rua Laranjeiras, 99
Lagoinha Leblon
Apartamento
R$ 278.000
R$ 2.733/m² · 102m² constr.
08/09/2020
—
Rua Laranjeiras, 99
Lagoinha Leblon
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.229/m² · 67m² constr.
31/08/2020
—
Rua Laranjeiras, 99
Lagoinha Leblon
Apartamento
R$ 267.000
R$ 2.631/m² · 102m² constr.
26/08/2020
—
Rua Laranjeiras, 99
Lagoinha Leblon
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.229/m² · 67m² constr.
29/07/2020
—
Rua Laranjeiras, 99
Lagoinha Leblon
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.030/m² · 233m² constr.
20/09/2018
—
Rua Laranjeiras, 99
Lagoinha Leblon
Apartamento
R$ 90.000
R$ 386/m² · 233m² constr.
25/07/2016
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Laranjeiras, 99, no bairro Lagoinha Leblon registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 91% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 25%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Laranjeiras, 99
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2020.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 75% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.