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Rua Leopoldina Cardoso, 150

Belo Horizonte · Dona Clara · Rua Leopoldina Cardoso · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2004
Unidades (cadastro municipal)
7
Classificação
Médio (P3)
Área construída
124–214 m²
Escola mais próxima
Coleguium - Unidade Jaraguá (732m)
Parque mais próximo
314m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Leopoldina Cardoso, 150

Transações registradas em Rua Leopoldina Cardoso, 150

Transações (10)

Valores medianos em Rua Leopoldina Cardoso, 150

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Leopoldina Cardoso, 150

Volume de transações em Rua Leopoldina Cardoso, 150

1

Média de 1.4 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Leopoldina Cardoso, 150

Tipo de imóvel em Rua Leopoldina Cardoso, 150

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

99%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
50%
Na avaliação ou acima
50%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Leopoldina Cardoso, 150, no bairro Dona Clara registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Leopoldina Cardoso, 150

Construído em 2004, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 124 a 214 m² de área construída (mediana: 143 m²).

Entorno do edifício na Rua Leopoldina Cardoso, 150

O edifício fica a 732m da escola mais próxima, 314m do parque mais próximo, 473m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Leopoldina Cardoso, 150

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2004.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.