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Rua Liliana Velloso Melo, 120

Belo Horizonte · Casa Branca · Rua Liliana Velloso Melo · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
17–109 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Wladimir de Paula Gomes (743m)
Parque mais próximo
517m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Liliana Velloso Melo, 120

Transações registradas em Rua Liliana Velloso Melo, 120

Transações (20)

Rua Liliana Velloso Melo, 120
Casa Branca
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.571/m² · 95m² constr.
27/04/2026 —
Rua Liliana Velloso Melo, 120
Casa Branca
Apartamento
R$ 432.000
R$ 4.541/m² · 95m² constr.
13/12/2024 —
Rua Liliana Velloso Melo, 120
Casa Branca
Apartamento
R$ 368.300
R$ 4.404/m² · 84m² constr.
12/12/2024 —
Rua Liliana Velloso Melo, 120
Casa Branca
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.087/m² · 73m² constr.
07/11/2024 —
Rua Liliana Velloso Melo, 120
Casa Branca
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.780/m² · 60m² constr.
07/11/2024 —
Rua Liliana Velloso Melo, 120
Casa Branca
Apartamento
R$ 241.600
R$ 4.052/m² · 60m² constr.
06/08/2024 —
Rua Liliana Velloso Melo, 120
Casa Branca
Apartamento
R$ 368.000
R$ 3.860/m² · 95m² constr.
18/07/2024 —
Rua Liliana Velloso Melo, 120
Casa Branca
Apartamento
R$ 412.000
R$ 4.331/m² · 95m² constr.
07/08/2023 —
Rua Liliana Velloso Melo, 120
Casa Branca
Apartamento
R$ 368.000
R$ 3.860/m² · 95m² constr.
17/11/2022 —
Rua Liliana Velloso Melo, 120
Casa Branca
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.873/m² · 59m² constr.
17/11/2022 —
Rua Liliana Velloso Melo, 120
Casa Branca
Apartamento
R$ 279.100
R$ 3.802/m² · 73m² constr.
17/11/2022 —
Rua Liliana Velloso Melo, 120
Casa Branca
Apartamento
R$ 455.000
R$ 4.144/m² · 110m² constr.
20/10/2022 —
Rua Liliana Velloso Melo, 120
Casa Branca
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.815/m² · 73m² constr.
10/10/2022 —
Rua Liliana Velloso Melo, 120
Casa Branca
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.873/m² · 59m² constr.
07/10/2022 —
Rua Liliana Velloso Melo, 120
Casa Branca
Apartamento
R$ 455.000
R$ 4.144/m² · 110m² constr.
06/10/2022 —
Rua Liliana Velloso Melo, 120
Casa Branca
Apartamento
R$ 269.000
R$ 3.665/m² · 73m² constr.
06/10/2022 —
Rua Liliana Velloso Melo, 120
Casa Branca
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.835/m² · 52m² constr.
23/01/2020 —
Rua Liliana Velloso Melo, 120
Casa Branca
Apartamento
R$ 250.000
R$ 9.367/m² · 27m² constr.
23/01/2020 —
Rua Liliana Velloso Melo, 120
Casa Branca
Apartamento
R$ 150.000
R$ 6.250/m² · 24m² constr.
11/07/2013 —
Rua Liliana Velloso Melo, 120
Casa Branca
Apartamento
R$ 150.000
R$ 8.403/m² · 18m² constr.
11/07/2013 —

Valores medianos em Rua Liliana Velloso Melo, 120

Últimos 12 meses
R$ 530.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.571/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 530.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.571/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Liliana Velloso Melo, 120

Volume de transações em Rua Liliana Velloso Melo, 120

3

Média de 3.3 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Rua Liliana Velloso Melo, 120

Tipo de imóvel em Rua Liliana Velloso Melo, 120

Apartamento
16
Casa
4

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
0%
Na avaliação ou acima
100%
Base: 20 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Resumo rápido

O edifício na Rua Liliana Velloso Melo, 120, no bairro Casa Branca registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (100%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Liliana Velloso Melo, 120

Construído em 2022, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 17 a 109 m² de área construída (mediana: 73 m²).

Entorno do edifício na Rua Liliana Velloso Melo, 120

O edifício fica a 743m da escola mais próxima, 517m do parque mais próximo, 405m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Liliana Velloso Melo, 120

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.