Casa Branca — R$ 228.000 mediana
Belo Horizonte · 262 transações
Infraestrutura e proximidade em Casa Branca
Metrô
3080m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
405m (média)
68.8% a menos de 500m
Hospital
292m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
281m (média)
94.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 841 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Casa Branca
Casa Branca registrou 262 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O bairro é o 204º em volume de transações na cidade, com queda de 24% no último ano. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Casa Branca
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (53% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 50% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 98% das transações).
Infraestrutura e entorno de Casa Branca
Em termos de infraestrutura, 95% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Casa Branca
R$ 4.391/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 3% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 228.000
9 transações
Mapa de transações em Casa Branca
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Casa Branca
Transações (262)
Rua Liliana Velloso Melo, 120
Casa Branca
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.571/m² · 95m² constr.
27/04/2026
—
Rua Uarira, 160
Casa Branca
Apartamento
R$ 228.000
R$ 4.767/m² · 48m² constr.
24/03/2026
—
Rua Potumaio, 1144
Casa Branca
Casa
R$ 530.000
R$ 3.487/m² · 152m² constr.
16/03/2026
—
Rua Maraca, 964
Casa Branca
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.391/m² · 48m² constr.
16/03/2026
—
Rua Maraca, 974
Casa Branca
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.018/m² · 48m² constr.
03/03/2026
—
Rua Souza Aguiar, 960
Casa Branca
Comercial
R$ 0
02/02/2026
—
Rua Souza Aguiar, 960
Casa Branca
Casa
R$ 1
16/01/2026
—
Rua Uarira, 160
Casa Branca
Apartamento
R$ 223.000
R$ 4.662/m² · 48m² constr.
08/10/2025
—
Rua Janaitiba, 1180
Casa Branca
Casa
R$ 295.000
R$ 1.523/m² · 194m² constr.
01/10/2025
—
Rua Barreiro, 704
Casa Branca
Casa
R$ 460.000
R$ 1.255/m² · 367m² constr.
28/04/2025
—
Rua Maraca, 964
Casa Branca
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.659/m² · 48m² constr.
20/03/2025
—
Rua Professora Gloria Baracho, 181
Casa Branca
Casa
R$ 520.000
R$ 2.549/m² · 204m² constr.
14/03/2025
—
Rua Uarira, 160
Casa Branca
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.495/m² · 48m² constr.
22/01/2025
—
Rua Liliana Velloso Melo, 120
Casa Branca
Apartamento
R$ 432.000
R$ 4.541/m² · 95m² constr.
13/12/2024
—
Rua Liliana Velloso Melo, 120
Casa Branca
Apartamento
R$ 368.300
R$ 4.404/m² · 84m² constr.
12/12/2024
—
Rua Liliana Velloso Melo, 120
Casa Branca
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.087/m² · 73m² constr.
07/11/2024
—
Rua Liliana Velloso Melo, 120
Casa Branca
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.780/m² · 60m² constr.
07/11/2024
—
Rua Potumaio, 1352
Casa Branca
Casa
R$ 204.956
R$ 6.028/m² · 34m² constr.
06/11/2024
—
Rua Maraca, 964
Casa Branca
Apartamento
R$ 300.000
R$ 6.272/m² · 48m² constr.
13/08/2024
—
Rua Liliana Velloso Melo, 120
Casa Branca
Apartamento
R$ 241.600
R$ 4.052/m² · 60m² constr.
06/08/2024
—
Rua Julindo Batista Lins
Casa Branca
Terreno
R$ 285.000
05/08/2024
—
Rua Janaitiba, 899
Casa Branca
Casa
R$ 260.000
R$ 3.732/m² · 70m² constr.
05/08/2024
—
Rua Aureo Drummond
Casa Branca
Terreno
R$ 300.000
22/07/2024
—
Rua Liliana Velloso Melo, 120
Casa Branca
Apartamento
R$ 368.000
R$ 3.860/m² · 95m² constr.
18/07/2024
—
Rua Barreiro, 257
Casa Branca
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.763/m² · 48m² constr.
28/06/2024
—
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Bairros próximos de Casa Branca
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Perguntas frequentes sobre Casa Branca
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Casa Branca?
Casa Branca acumula 262 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Casa Branca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Casa Branca são: Casa (140), Apartamento (84), Terreno (28). O tipo predominante, casa, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Casa Branca?
Com base nos dados do PBH, em Casa Branca: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 69% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 95% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 841 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Casa Branca?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Casa Branca, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 262 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Casa Branca?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Casa Branca estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (98%), ZEIS 1 (2%).
Qual o padrão construtivo predominante em Casa Branca?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Casa Branca é Simples (P2), representando 50% dos 1.039 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.