Rua Lima Duarte, 408
Belo Horizonte · Carlos Prates · Rua Lima Duarte · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Simples (P2)
Área construída
21–34 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Melo Viana (207m)
Parque mais próximo
114m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Lima Duarte, 408
Transações registradas em Rua Lima Duarte, 408
Transações (11)
Rua Lima Duarte, 408
Carlos Prates
Comercial
R$ 110.000
R$ 3.147/m² · 35m² constr.
24/10/2023
—
Rua Lima Duarte, 408
Carlos Prates
Comercial
R$ 85.000
R$ 3.921/m² · 22m² constr.
26/09/2023
—
Rua Lima Duarte, 408
Carlos Prates
Comercial
R$ 76.000
R$ 3.108/m² · 24m² constr.
29/12/2022
—
Rua Lima Duarte, 408
Carlos Prates
Comercial
R$ 95.000
R$ 2.998/m² · 32m² constr.
15/03/2022
—
Rua Lima Duarte, 408
Carlos Prates
Comercial
R$ 75.000
R$ 2.367/m² · 32m² constr.
30/06/2020
—
Rua Lima Duarte, 408
Carlos Prates
Comercial
R$ 90.000
R$ 3.228/m² · 28m² constr.
18/03/2020
—
Rua Lima Duarte, 408
Carlos Prates
Comercial
R$ 73.000
R$ 3.367/m² · 22m² constr.
08/05/2018
—
Rua Lima Duarte, 408
Carlos Prates
Comercial
R$ 73.000
R$ 3.367/m² · 22m² constr.
03/01/2013
—
Rua Lima Duarte, 408
Carlos Prates
Comercial
R$ 65.000
R$ 2.051/m² · 32m² constr.
29/08/2011
—
Rua Lima Duarte, 408
Carlos Prates
Comercial
R$ 23.000
R$ 941/m² · 24m² constr.
07/01/2008
—
Rua Lima Duarte, 408
Carlos Prates
Comercial
R$ 22.000
R$ 911/m² · 24m² constr.
07/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Lima Duarte
Resumo rápido
O edifício na Rua Lima Duarte, 408, no bairro Carlos Prates registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (91%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Lima Duarte, 408
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.