Rua Lincoln, 296
Belo Horizonte · União · Rua Lincoln · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
114–245 m²
Metrô mais próximo
OURO MINAS (590m)
Escola mais próxima
771m
Parque mais próximo
319m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Lincoln, 296
Transações registradas em Rua Lincoln, 296
Transações (14)
Rua Lincoln, 296
União
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.609/m² · 115m² constr.
04/10/2023
—
Rua Lincoln, 296
União
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.653/m² · 115m² constr.
16/06/2023
—
Rua Lincoln, 296
União
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.783/m² · 115m² constr.
12/03/2019
—
Rua Lincoln, 296
União
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.740/m² · 115m² constr.
11/03/2019
—
Rua Lincoln, 296
União
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.902/m² · 169m² constr.
24/01/2019
—
Rua Lincoln, 296
União
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.108/m² · 126m² constr.
16/05/2016
—
Rua Lincoln, 296
União
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.044/m² · 115m² constr.
07/10/2015
—
Rua Lincoln, 296
União
Apartamento
R$ 555.000
R$ 3.287/m² · 169m² constr.
09/07/2015
—
Rua Lincoln, 296
União
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.087/m² · 115m² constr.
11/03/2014
—
Rua Lincoln, 296
União
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.011/m² · 134m² constr.
11/12/2013
—
Rua Lincoln, 296
União
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.843/m² · 169m² constr.
06/08/2013
—
Rua Lincoln, 296
União
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.131/m² · 115m² constr.
19/07/2013
—
Rua Lincoln, 296
União
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.777/m² · 169m² constr.
28/06/2013
—
Rua Lincoln, 296
União
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.143/m² · 245m² constr.
28/04/2010
—
Outros edifícios na Rua Lincoln
Resumo rápido
O edifício na Rua Lincoln, 296, no bairro União registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 14 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Lincoln, 296
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 590 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.