Rua Lincoln, 302
Belo Horizonte · União · Rua Lincoln · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
106–188 m²
Metrô mais próximo
OURO MINAS (590m)
Escola mais próxima
759m
Parque mais próximo
318m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Lincoln, 302
Transações registradas em Rua Lincoln, 302
Transações (13)
Rua Lincoln, 302
União
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.807/m² · 114m² constr.
28/03/2023
—
Rua Lincoln, 302
União
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.151/m² · 114m² constr.
06/04/2021
—
Rua Lincoln, 302
União
Apartamento
R$ 599.000
R$ 3.171/m² · 189m² constr.
14/05/2020
—
Rua Lincoln, 302
União
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.003/m² · 113m² constr.
19/03/2018
—
Rua Lincoln, 302
União
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.588/m² · 189m² constr.
10/08/2015
—
Rua Lincoln, 302
União
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.588/m² · 189m² constr.
10/12/2012
—
Rua Lincoln, 302
União
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.363/m² · 114m² constr.
08/05/2012
—
Rua Lincoln, 302
União
Apartamento
R$ 360.000
R$ 1.906/m² · 189m² constr.
24/04/2012
—
Rua Lincoln, 302
União
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.473/m² · 113m² constr.
22/03/2012
—
Rua Lincoln, 302
União
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.354/m² · 133m² constr.
22/03/2012
—
Rua Lincoln, 302
União
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.705/m² · 124m² constr.
22/03/2012
—
Rua Lincoln, 302
União
Apartamento
R$ 95.000
R$ 896/m² · 106m² constr.
16/10/2009
—
Rua Lincoln, 302
União
Apartamento
R$ 56.000
R$ 528/m² · 106m² constr.
24/06/2009
—
Outros edifícios na Rua Lincoln
Resumo rápido
O edifício na Rua Lincoln, 302, no bairro União registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Lincoln, 302
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 590 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.