Rua Luiz Zuddio, 325
Belo Horizonte · Maria Virgínia · Rua Luiz Zuddio · 117 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
84
Classificação
Médio (P3)
Área construída
89–126 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (484m)
Parque mais próximo
283m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Luiz Zuddio, 325
Transações registradas em Rua Luiz Zuddio, 325
Transações (117)
Rua Luiz Zuddio, 325
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.086/m² · 94m² constr.
04/12/2025
—
Rua Luiz Zuddio, 325
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.398/m² · 94m² constr.
03/11/2025
—
Rua Luiz Zuddio, 325
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.110/m² · 96m² constr.
11/07/2025
—
Rua Luiz Zuddio, 325
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.636/m² · 91m² constr.
13/05/2025
—
Rua Luiz Zuddio, 325
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.017/m² · 92m² constr.
27/12/2023
—
Rua Luiz Zuddio, 325
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 272.000
R$ 2.882/m² · 94m² constr.
19/12/2023
—
Rua Luiz Zuddio, 325
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 290.834
R$ 2.890/m² · 101m² constr.
07/12/2023
—
Rua Luiz Zuddio, 325
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 339.000
R$ 3.592/m² · 94m² constr.
01/11/2023
—
Rua Luiz Zuddio, 325
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.921/m² · 94m² constr.
18/08/2023
—
Rua Luiz Zuddio, 325
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.863/m² · 91m² constr.
17/07/2023
—
Rua Luiz Zuddio, 325
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.642/m² · 91m² constr.
11/04/2023
—
Rua Luiz Zuddio, 325
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 471.000
R$ 4.991/m² · 94m² constr.
28/03/2023
—
Rua Luiz Zuddio, 325
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 373.000
R$ 3.706/m² · 101m² constr.
22/09/2022
—
Rua Luiz Zuddio, 325
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.477/m² · 101m² constr.
25/08/2022
—
Rua Luiz Zuddio, 325
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.139/m² · 91m² constr.
08/08/2022
—
Rua Luiz Zuddio, 325
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.239/m² · 94m² constr.
10/06/2022
—
Rua Luiz Zuddio, 325
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.080/m² · 101m² constr.
21/02/2022
—
Rua Luiz Zuddio, 325
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.179/m² · 101m² constr.
03/12/2021
—
Rua Luiz Zuddio, 325
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.279/m² · 101m² constr.
01/12/2021
—
Rua Luiz Zuddio, 325
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.401/m² · 117m² constr.
21/10/2021
—
Rua Luiz Zuddio, 325
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.550/m² · 94m² constr.
24/09/2021
—
Rua Luiz Zuddio, 325
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.080/m² · 101m² constr.
20/05/2021
—
Rua Luiz Zuddio, 325
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.579/m² · 127m² constr.
12/04/2021
—
Rua Luiz Zuddio, 325
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.709/m² · 94m² constr.
23/02/2021
—
Rua Luiz Zuddio, 325
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.754/m² · 96m² constr.
04/02/2021
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Luiz Zuddio, 325, no bairro Maria Virgínia registrou 117 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 117 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Luiz Zuddio, 325
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 117 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 484 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 117 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.