Rua Magi Salomon, 797
Belo Horizonte · Salgado Filho · Rua Magi Salomon · 20 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
99–241 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Cândido Portinari (386m)
Parque mais próximo
163m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Magi Salomon, 797
Transações registradas em Rua Magi Salomon, 797
Transações (20)
Rua Magi Salomon, 797
Salgado Filho
Apartamento
R$ 412.000
R$ 3.974/m² · 104m² constr.
12/01/2026
—
Rua Magi Salomon, 797
Salgado Filho
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.288/m² · 106m² constr.
12/08/2022
—
Rua Magi Salomon, 797
Salgado Filho
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.183/m² · 104m² constr.
01/04/2022
—
Rua Magi Salomon, 797
Salgado Filho
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.181/m² · 101m² constr.
10/02/2022
—
Rua Magi Salomon, 797
Salgado Filho
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.223/m² · 99m² constr.
17/01/2022
—
Rua Magi Salomon, 797
Salgado Filho
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.990/m² · 104m² constr.
14/12/2021
—
Rua Magi Salomon, 797
Salgado Filho
Apartamento
R$ 237.511
R$ 2.265/m² · 105m² constr.
06/12/2021
—
Rua Magi Salomon, 797
Salgado Filho
Apartamento
R$ 317.121
R$ 3.059/m² · 104m² constr.
12/11/2021
—
Rua Magi Salomon, 797
Salgado Filho
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.809/m² · 103m² constr.
12/11/2021
—
Rua Magi Salomon, 797
Salgado Filho
Apartamento
R$ 221.000
R$ 2.141/m² · 103m² constr.
12/11/2021
—
Rua Magi Salomon, 797
Salgado Filho
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.005/m² · 105m² constr.
08/11/2021
—
Rua Magi Salomon, 797
Salgado Filho
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.280/m² · 104m² constr.
03/11/2021
—
Rua Magi Salomon, 797
Salgado Filho
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.814/m² · 131m² constr.
22/10/2021
—
Rua Magi Salomon, 797
Salgado Filho
Apartamento
R$ 245.817
R$ 2.371/m² · 104m² constr.
22/10/2021
—
Rua Magi Salomon, 797
Salgado Filho
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.190/m² · 121m² constr.
22/10/2021
—
Rua Magi Salomon, 797
Salgado Filho
Apartamento
R$ 231.715
R$ 2.235/m² · 104m² constr.
19/10/2021
—
Rua Magi Salomon, 797
Salgado Filho
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.692/m² · 241m² constr.
23/09/2021
—
Rua Magi Salomon, 797
Salgado Filho
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.965/m² · 102m² constr.
22/09/2021
—
Rua Magi Salomon, 797
Salgado Filho
Terreno
R$ 365.000
17/10/2018
—
Rua Magi Salomon, 797
Salgado Filho
Terreno
R$ 100.000
09/05/2013
—
Outros edifícios na Rua Magi Salomon
Resumo rápido
O edifício na Rua Magi Salomon, 797, no bairro Salgado Filho registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 20 transações analisadas, 85% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Magi Salomon, 797
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2021.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.