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Rua Major Walter Mesquita, 120

Belo Horizonte · Planalto · Rua Major Walter Mesquita · 26 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
42
Classificação
Médio (P3)
Área construída
32–32 m²
Metrô mais próximo
CRISTIANO GUIMARÃES (185m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Professora Maria Muzzi Gustaferro (832m)
Parque mais próximo
338m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Major Walter Mesquita, 120

Transações registradas em Rua Major Walter Mesquita, 120

Transações (26)

Rua Major Walter Mesquita, 120
Planalto
Apartamento
R$ 25.139
R$ 777/m² · 32m² constr.
13/11/2025 —
Rua Major Walter Mesquita, 120
Planalto
Apartamento
R$ 165.000
R$ 5.100/m² · 32m² constr.
23/10/2025 —
Rua Major Walter Mesquita, 120
Planalto
Apartamento
R$ 137.000
R$ 4.196/m² · 33m² constr.
12/01/2023 —
Rua Major Walter Mesquita, 120
Planalto
Apartamento
R$ 137.000
R$ 4.235/m² · 32m² constr.
22/11/2022 —
Rua Major Walter Mesquita, 120
Planalto
Apartamento
R$ 170.000
R$ 5.181/m² · 33m² constr.
12/04/2022 —
Rua Major Walter Mesquita, 120
Planalto
Apartamento
R$ 135.000
R$ 4.173/m² · 32m² constr.
14/12/2021 —
Rua Major Walter Mesquita, 120
Planalto
Apartamento
R$ 40.000
R$ 1.215/m² · 33m² constr.
21/10/2021 —
Rua Major Walter Mesquita, 120
Planalto
Apartamento
R$ 104.000
R$ 3.215/m² · 32m² constr.
02/07/2021 —
Rua Major Walter Mesquita, 120
Planalto
Apartamento
R$ 135.000
R$ 4.173/m² · 32m² constr.
21/12/2020 —
Rua Major Walter Mesquita, 120
Planalto
Apartamento
R$ 100.000
R$ 3.091/m² · 32m² constr.
09/11/2020 —
Rua Major Walter Mesquita, 120
Planalto
Apartamento
R$ 120.000
R$ 3.709/m² · 32m² constr.
18/12/2019 —
Rua Major Walter Mesquita, 120
Planalto
Apartamento
R$ 90.000
R$ 2.782/m² · 32m² constr.
25/04/2018 —
Rua Major Walter Mesquita, 120
Planalto
Apartamento
R$ 25.139
R$ 777/m² · 32m² constr.
03/08/2017 —
Rua Major Walter Mesquita, 120
Planalto
Apartamento
R$ 140.000
R$ 4.267/m² · 33m² constr.
12/07/2017 —
Rua Major Walter Mesquita, 120
Planalto
Apartamento
R$ 12.919
R$ 392/m² · 33m² constr.
04/12/2015 —
Rua Major Walter Mesquita, 120
Planalto
Apartamento
R$ 91.200
R$ 2.819/m² · 32m² constr.
09/11/2015 —
Rua Major Walter Mesquita, 120
Planalto
Apartamento
R$ 31.847
R$ 967/m² · 33m² constr.
07/08/2015 —
Rua Major Walter Mesquita, 120
Planalto
Apartamento
R$ 120.000
R$ 3.709/m² · 32m² constr.
21/05/2015 —
Rua Major Walter Mesquita, 120
Planalto
Apartamento
R$ 90.000
R$ 2.782/m² · 32m² constr.
23/08/2011 —
Rua Major Walter Mesquita, 120
Planalto
Apartamento
R$ 85.000
R$ 2.582/m² · 33m² constr.
07/04/2011 —
Rua Major Walter Mesquita, 120
Planalto
Apartamento
R$ 45.146
R$ 1.371/m² · 33m² constr.
06/01/2011 —
Rua Major Walter Mesquita, 120
Planalto
Apartamento
R$ 64.000
R$ 1.978/m² · 32m² constr.
17/12/2010 —
Rua Major Walter Mesquita, 120
Planalto
Apartamento
R$ 34.536
R$ 1.068/m² · 32m² constr.
06/10/2010 —
Rua Major Walter Mesquita, 120
Planalto
Apartamento
R$ 50.000
R$ 1.546/m² · 32m² constr.
28/09/2010 —
Rua Major Walter Mesquita, 120
Planalto
Apartamento
R$ 80.000
R$ 2.430/m² · 33m² constr.
23/11/2009 —

Valores medianos em Rua Major Walter Mesquita, 120

Últimos 12 meses
R$ 25.139
2 tx
Valor por m²
R$ 777/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 25.139
2 tx
Valor por m²
R$ 777/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Major Walter Mesquita, 120

Volume de transações em Rua Major Walter Mesquita, 120

2

Média de 2.0 transações/ano (26 total)

Tipos de transação em Rua Major Walter Mesquita, 120

Tipo de imóvel em Rua Major Walter Mesquita, 120

Casa
26

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

98%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
50%
Na avaliação ou acima
50%
Base: 26 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Major Walter Mesquita

Nº 160
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Major Walter Mesquita, 120, no bairro Planalto registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

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Perguntas frequentes sobre Rua Major Walter Mesquita, 120

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 185 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.