Rua Malaquito, 95
Belo Horizonte · Paraíso · Rua Malaquito · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2017
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
110–187 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Santos Dumont (658m)
Parque mais próximo
503m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Malaquito, 95
Transações registradas em Rua Malaquito, 95
Transações (14)
Rua Malaquito, 95
Paraíso
Apartamento
R$ 366.000
R$ 3.140/m² · 117m² constr.
02/05/2024
—
Rua Malaquito, 95
Paraíso
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.294/m² · 111m² constr.
10/07/2023
—
Rua Malaquito, 95
Paraíso
Apartamento
R$ 317.000
R$ 2.788/m² · 114m² constr.
30/06/2023
—
Rua Malaquito, 95
Paraíso
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.843/m² · 111m² constr.
20/09/2021
—
Rua Malaquito, 95
Paraíso
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.702/m² · 117m² constr.
20/09/2021
—
Rua Malaquito, 95
Paraíso
Apartamento
R$ 342.000
R$ 3.008/m² · 114m² constr.
02/06/2021
—
Rua Malaquito, 95
Paraíso
Apartamento
R$ 442.000
R$ 3.421/m² · 129m² constr.
30/12/2020
—
Rua Malaquito, 95
Paraíso
Apartamento
R$ 344.000
R$ 2.951/m² · 117m² constr.
14/10/2020
—
Rua Malaquito, 95
Paraíso
Apartamento
R$ 308.750
R$ 2.787/m² · 111m² constr.
30/09/2020
—
Rua Malaquito, 95
Paraíso
Apartamento
R$ 299.250
R$ 2.701/m² · 111m² constr.
09/06/2020
—
Rua Malaquito, 95
Paraíso
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.145/m² · 117m² constr.
21/01/2020
—
Rua Malaquito, 95
Paraíso
Apartamento
R$ 245.500
R$ 2.216/m² · 111m² constr.
21/01/2020
—
Rua Malaquito, 95
Paraíso
Apartamento
R$ 364.100
R$ 3.124/m² · 117m² constr.
03/06/2019
—
Rua Malaquito, 95
Paraíso
Apartamento
R$ 810.000
R$ 4.332/m² · 187m² constr.
14/06/2012
—
Outros edifícios na Rua Malaquito
Resumo rápido
O edifício na Rua Malaquito, 95, no bairro Paraíso registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 14 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Malaquito, 95
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2017.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.