Rua Manila, 311
Belo Horizonte · Havaí · Rua Manila · 33 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
46
Classificação
Médio (P3)
Área construída
72–91 m²
Escola mais próxima
Coleguium (424m)
Parque mais próximo
182m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Manila, 311
Transações registradas em Rua Manila, 311
Transações (33)
Rua Manila, 311
Havaí
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.527/m² · 91m² constr.
06/10/2025
—
Rua Manila, 311
Havaí
Apartamento
R$ 278.000
R$ 3.390/m² · 82m² constr.
27/03/2024
—
Rua Manila, 311
Havaí
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.049/m² · 82m² constr.
02/03/2023
—
Rua Manila, 311
Havaí
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.415/m² · 82m² constr.
03/11/2022
—
Rua Manila, 311
Havaí
Apartamento
R$ 277.000
R$ 3.044/m² · 91m² constr.
26/07/2022
—
Rua Manila, 311
Havaí
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.198/m² · 91m² constr.
30/08/2021
—
Rua Manila, 311
Havaí
Apartamento
R$ 153.000
R$ 2.125/m² · 72m² constr.
22/03/2019
—
Rua Manila, 311
Havaí
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.198/m² · 91m² constr.
07/01/2019
—
Rua Manila, 311
Havaí
Apartamento
R$ 236.840
R$ 2.888/m² · 82m² constr.
18/05/2018
—
Rua Manila, 311
Havaí
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.439/m² · 82m² constr.
31/08/2016
—
Rua Manila, 311
Havaí
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.768/m² · 82m² constr.
26/07/2016
—
Rua Manila, 311
Havaí
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.500/m² · 82m² constr.
13/06/2016
—
Rua Manila, 311
Havaí
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.220/m² · 82m² constr.
22/12/2015
—
Rua Manila, 311
Havaí
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.637/m² · 91m² constr.
16/11/2015
—
Rua Manila, 311
Havaí
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.829/m² · 82m² constr.
30/04/2014
—
Rua Manila, 311
Havaí
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.049/m² · 82m² constr.
14/03/2014
—
Rua Manila, 311
Havaí
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.500/m² · 82m² constr.
27/02/2014
—
Rua Manila, 311
Havaí
Apartamento
R$ 117.500
R$ 1.433/m² · 82m² constr.
18/07/2013
—
Rua Manila, 311
Havaí
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.073/m² · 82m² constr.
17/05/2013
—
Rua Manila, 311
Havaí
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.439/m² · 82m² constr.
30/04/2013
—
Rua Manila, 311
Havaí
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.159/m² · 82m² constr.
25/10/2012
—
Rua Manila, 311
Havaí
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.195/m² · 82m² constr.
21/08/2012
—
Rua Manila, 311
Havaí
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.143/m² · 91m² constr.
28/02/2012
—
Rua Manila, 311
Havaí
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.220/m² · 82m² constr.
07/02/2012
—
Rua Manila, 311
Havaí
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.707/m² · 82m² constr.
20/05/2011
—
Outros edifícios na Rua Manila
Resumo rápido
O edifício na Rua Manila, 311, no bairro Havaí registrou 33 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Manila, 311
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 33 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 33 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.