Rua Mantena, 51
Belo Horizonte · Sion · Rua Mantena · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Superior (P4)
Área construída
152–324 m²
Escola mais próxima
Lucia Casassanta (466m)
Parque mais próximo
65m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Mantena, 51
Transações registradas em Rua Mantena, 51
Transações (13)
Rua Mantena, 51
Sion
Apartamento
R$ 860.000
R$ 5.644/m² · 152m² constr.
20/12/2023
—
Rua Mantena, 51
Sion
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.922/m² · 152m² constr.
19/07/2021
—
Rua Mantena, 51
Sion
Apartamento
R$ 855.000
R$ 5.611/m² · 152m² constr.
28/01/2021
—
Rua Mantena, 51
Sion
Apartamento
R$ 850.000
R$ 2.932/m² · 290m² constr.
15/06/2015
—
Rua Mantena, 51
Sion
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.632/m² · 160m² constr.
16/01/2013
—
Rua Mantena, 51
Sion
Apartamento
R$ 615.000
R$ 4.036/m² · 152m² constr.
13/06/2012
—
Rua Mantena, 51
Sion
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.609/m² · 152m² constr.
19/01/2012
—
Rua Mantena, 51
Sion
Apartamento
R$ 321.284
R$ 1.108/m² · 290m² constr.
30/11/2011
—
Rua Mantena, 51
Sion
Apartamento
R$ 321.284
R$ 2.011/m² · 160m² constr.
11/11/2011
—
Rua Mantena, 51
Sion
Apartamento
R$ 321.284
R$ 2.108/m² · 152m² constr.
11/11/2011
—
Rua Mantena, 51
Sion
Apartamento
R$ 300.000
R$ 926/m² · 324m² constr.
08/09/2011
—
Rua Mantena, 51
Sion
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.822/m² · 152m² constr.
25/08/2011
—
Rua Mantena, 51
Sion
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.903/m² · 152m² constr.
05/08/2011
—
Outros edifícios na Rua Mantena
Resumo rápido
O edifício na Rua Mantena, 51, no bairro Sion registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 13 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 6%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Mantena, 51
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.