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Rua Mantiqueira, 450

Belo Horizonte · Santa Inês · Rua Mantiqueira · 7 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
95–137 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (883m)
Escola mais próxima
Maximus Santa Inês (309m)
Parque mais próximo
255m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Mantiqueira, 450

Transações registradas em Rua Mantiqueira, 450

Transações (7)

Valores medianos em Rua Mantiqueira, 450

Últimos 12 meses
R$ 640.000
5 tx
Valor por m²
R$ 6.428/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 675.000
2 tx
Valor por m²
R$ 7.061/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Mantiqueira, 450

Volume de transações em Rua Mantiqueira, 450

3

Média de 3.5 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Mantiqueira, 450

Tipo de imóvel em Rua Mantiqueira, 450

Apartamento
7

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Nº 306
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Mantiqueira, 450, no bairro Santa Inês registrou 7 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Mantiqueira, 450

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2024.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 883 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.