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Rua Maria Amelia Pimenta, 51

Belo Horizonte · Teixeira Dias · Rua Maria Amelia Pimenta · 155 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
112
Classificação
Médio (P3)
Área construída
57–110 m²
Metrô mais próximo
DIAMANTE (877m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Cecília Meireles (312m)
Parque mais próximo
124m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Maria Amelia Pimenta, 51

Transações registradas em Rua Maria Amelia Pimenta, 51

Transações (155)

Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.688/m² · 58m² constr.
15/09/2025 —
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 335.000
R$ 5.817/m² · 58m² constr.
26/08/2025 —
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.557/m² · 58m² constr.
06/06/2025 —
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.036/m² · 58m² constr.
21/05/2025 —
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.115/m² · 59m² constr.
14/05/2025 —
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 315.000
R$ 5.470/m² · 58m² constr.
06/05/2025 —
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.209/m² · 58m² constr.
22/04/2025 —
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 370.000
R$ 6.425/m² · 58m² constr.
12/03/2025 —
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.557/m² · 58m² constr.
07/02/2025 —
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.209/m² · 58m² constr.
29/01/2025 —
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 365.000
R$ 6.338/m² · 58m² constr.
06/08/2024 —
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 305.000
R$ 5.296/m² · 58m² constr.
05/08/2024 —
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.949/m² · 58m² constr.
04/07/2024 —
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.862/m² · 58m² constr.
14/05/2024 —
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 325.000
R$ 5.643/m² · 58m² constr.
13/05/2024 —
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.081/m² · 58m² constr.
27/03/2024 —
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.341/m² · 58m² constr.
16/11/2023 —
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 253.000
R$ 4.393/m² · 58m² constr.
30/06/2023 —
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.036/m² · 89m² constr.
11/05/2023 —
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.341/m² · 58m² constr.
17/03/2023 —
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.007/m² · 59m² constr.
08/03/2023 —
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.341/m² · 58m² constr.
30/08/2022 —
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.081/m² · 58m² constr.
30/08/2022 —
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.341/m² · 58m² constr.
29/06/2022 —
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.254/m² · 58m² constr.
22/06/2022 —

Valores medianos em Rua Maria Amelia Pimenta, 51

Últimos 12 meses
R$ 300.000
7 tx
Valor por m²
R$ 5.209/m²
7 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Maria Amelia Pimenta, 51

Volume de transações em Rua Maria Amelia Pimenta, 51

11

Média de 11.9 transações/ano (155 total)

Tipos de transação em Rua Maria Amelia Pimenta, 51

Tipo de imóvel em Rua Maria Amelia Pimenta, 51

Apartamento
150
Terreno
3
Comercial
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

98%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
53%
Na avaliação ou acima
47%
Base: 155 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Resumo rápido

O edifício na Rua Maria Amelia Pimenta, 51, no bairro Teixeira Dias registrou 155 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Amelia Pimenta, 51

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 155 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 877 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 155 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.