Rua Maria Amelia Pimenta — R$ 370.000 mediana
Belo Horizonte · Teixeira Dias · 157 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Maria Amelia Pimenta
Metrô
892m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
421m (média)
93.8% a menos de 500m
Hospital
407m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
210m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 16 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Maria Amelia Pimenta
Rua Maria Amelia Pimenta, no bairro Teixeira Dias, acumula 157 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Maria Amelia Pimenta
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (96% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 93% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Maria Amelia Pimenta
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Maria Amelia Pimenta
R$ 6.425/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 41% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 370.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Maria Amelia Pimenta
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Maria Amelia Pimenta
Transações (157)
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 370.000
R$ 6.425/m² · 58m² constr.
05/05/2026
—
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.688/m² · 58m² constr.
15/09/2025
—
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 335.000
R$ 5.817/m² · 58m² constr.
26/08/2025
—
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.557/m² · 58m² constr.
06/06/2025
—
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.036/m² · 58m² constr.
21/05/2025
—
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.115/m² · 59m² constr.
14/05/2025
—
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 315.000
R$ 5.470/m² · 58m² constr.
06/05/2025
—
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.209/m² · 58m² constr.
22/04/2025
—
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 370.000
R$ 6.425/m² · 58m² constr.
12/03/2025
—
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.557/m² · 58m² constr.
07/02/2025
—
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.209/m² · 58m² constr.
29/01/2025
—
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 365.000
R$ 6.338/m² · 58m² constr.
06/08/2024
—
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 305.000
R$ 5.296/m² · 58m² constr.
05/08/2024
—
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.949/m² · 58m² constr.
04/07/2024
—
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.862/m² · 58m² constr.
14/05/2024
—
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 325.000
R$ 5.643/m² · 58m² constr.
13/05/2024
—
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.081/m² · 58m² constr.
27/03/2024
—
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.341/m² · 58m² constr.
16/11/2023
—
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 253.000
R$ 4.393/m² · 58m² constr.
30/06/2023
—
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.036/m² · 89m² constr.
11/05/2023
—
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.341/m² · 58m² constr.
17/03/2023
—
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.007/m² · 59m² constr.
08/03/2023
—
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.341/m² · 58m² constr.
30/08/2022
—
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.081/m² · 58m² constr.
30/08/2022
—
Rua Maria Amelia Pimenta, 51
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.341/m² · 58m² constr.
29/06/2022
—
Edifícios em Rua Maria Amelia Pimenta
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Amelia Pimenta
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria Amelia Pimenta?
Rua Maria Amelia Pimenta acumula 157 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Maria Amelia Pimenta?
A Rua Maria Amelia Pimenta fica no bairro Teixeira Dias, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria Amelia Pimenta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria Amelia Pimenta são: Apartamento (151), Terreno (3), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maria Amelia Pimenta?
Com base nos dados do PBH, em Rua Maria Amelia Pimenta: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 94% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 16 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Maria Amelia Pimenta?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Maria Amelia Pimenta, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 157 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Maria Amelia Pimenta?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Maria Amelia Pimenta estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Maria Amelia Pimenta?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Maria Amelia Pimenta é Médio (P3), representando 93% dos 128 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.