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Rua Maria de Deus, 127

Belo Horizonte · Serrano · Rua Maria de Deus · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2021
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
104–165 m²
Escola mais próxima
506m
Parque mais próximo
465m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Maria de Deus, 127

Transações registradas em Rua Maria de Deus, 127

Transações (12)

Valores medianos em Rua Maria de Deus, 127

Últimos 12 meses
R$ 739.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.452/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 739.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.452/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Maria de Deus, 127

Volume de transações em Rua Maria de Deus, 127

2

Média de 2.4 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Maria de Deus, 127

Tipo de imóvel em Rua Maria de Deus, 127

Apartamento
11
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

85%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
75%
Na avaliação ou acima
25%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Maria de Deus

Nº 155
9 transações
Nº 780
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Maria de Deus, 127, no bairro Serrano registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 12 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 15%.

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Perguntas frequentes sobre Rua Maria de Deus, 127

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2021.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 85% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.