Rua Maria do Carmo, 40
Belo Horizonte · Miramar · Rua Maria do Carmo · 28 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Unidades (cadastro municipal)
23
Classificação
Médio (P3)
Área construída
63–94 m²
Metrô mais próximo
DIAMANTE (1241m)
Escola mais próxima
Escola Municipal professora Isaura Santos (459m)
Parque mais próximo
629m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Maria do Carmo, 40
Transações registradas em Rua Maria do Carmo, 40
Transações (28)
Rua Maria do Carmo, 40
Miramar
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.762/m² · 64m² constr.
11/12/2025
—
Rua Maria do Carmo, 40
Miramar
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.659/m² · 82m² constr.
20/03/2025
—
Rua Maria do Carmo, 40
Miramar
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.664/m² · 64m² constr.
31/01/2025
—
Rua Maria do Carmo, 40
Miramar
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.823/m² · 70m² constr.
07/11/2024
—
Rua Maria do Carmo, 40
Miramar
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.461/m² · 64m² constr.
19/08/2024
—
Rua Maria do Carmo, 40
Miramar
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.861/m² · 94m² constr.
15/07/2024
—
Rua Maria do Carmo, 40
Miramar
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.398/m² · 94m² constr.
09/02/2024
—
Rua Maria do Carmo, 40
Miramar
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.218/m² · 66m² constr.
03/11/2023
—
Rua Maria do Carmo, 40
Miramar
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.065/m² · 82m² constr.
12/09/2023
—
Rua Maria do Carmo, 40
Miramar
Apartamento
R$ 257.000
R$ 4.043/m² · 64m² constr.
24/08/2023
—
Rua Maria do Carmo, 40
Miramar
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.877/m² · 64m² constr.
26/06/2023
—
Rua Maria do Carmo, 40
Miramar
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.239/m² · 94m² constr.
13/01/2023
—
Rua Maria do Carmo, 40
Miramar
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.179/m² · 94m² constr.
06/05/2021
—
Rua Maria do Carmo, 40
Miramar
Apartamento
R$ 206.000
R$ 3.241/m² · 64m² constr.
11/02/2021
—
Rua Maria do Carmo, 40
Miramar
Apartamento
R$ 206.000
R$ 3.241/m² · 64m² constr.
11/01/2021
—
Rua Maria do Carmo, 40
Miramar
Apartamento
R$ 206.000
R$ 3.241/m² · 64m² constr.
04/12/2020
—
Rua Maria do Carmo, 40
Miramar
Apartamento
R$ 206.000
R$ 3.241/m² · 64m² constr.
09/11/2020
—
Rua Maria do Carmo, 40
Miramar
Apartamento
R$ 206.000
R$ 3.241/m² · 64m² constr.
09/11/2020
—
Rua Maria do Carmo, 40
Miramar
Apartamento
R$ 206.000
R$ 3.208/m² · 64m² constr.
09/11/2020
—
Rua Maria do Carmo, 40
Miramar
Apartamento
R$ 206.000
R$ 3.241/m² · 64m² constr.
09/11/2020
—
Rua Maria do Carmo, 40
Miramar
Apartamento
R$ 206.000
R$ 3.241/m² · 64m² constr.
09/11/2020
—
Rua Maria do Carmo, 40
Miramar
Apartamento
R$ 206.000
R$ 3.241/m² · 64m² constr.
09/11/2020
—
Rua Maria do Carmo, 40
Miramar
Apartamento
R$ 206.000
R$ 3.241/m² · 64m² constr.
09/11/2020
—
Rua Maria do Carmo, 40
Miramar
Apartamento
R$ 206.000
R$ 3.241/m² · 64m² constr.
09/11/2020
—
Rua Maria do Carmo, 40
Miramar
Apartamento
R$ 206.000
R$ 3.241/m² · 64m² constr.
09/11/2020
—
Outros edifícios na Rua Maria do Carmo
Resumo rápido
O edifício na Rua Maria do Carmo, 40, no bairro Miramar registrou 28 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 28 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 2%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria do Carmo, 40
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 28 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2020.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1241 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 28 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.