Rua Maria Francisca Gomes, 224
Belo Horizonte · Ouro Preto · Rua Maria Francisca Gomes · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
113–159 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Sarah Kubitchek Itamarati (278m)
Parque mais próximo
131m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Maria Francisca Gomes, 224
Transações registradas em Rua Maria Francisca Gomes, 224
Transações (14)
Rua Maria Francisca Gomes, 224
Ouro Preto
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.423/m² · 136m² constr.
16/03/2023
—
Rua Maria Francisca Gomes, 224
Ouro Preto
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.741/m² · 113m² constr.
30/12/2022
—
Rua Maria Francisca Gomes, 224
Ouro Preto
Apartamento
R$ 352.734
R$ 3.118/m² · 113m² constr.
21/07/2021
—
Rua Maria Francisca Gomes, 224
Ouro Preto
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.520/m² · 113m² constr.
31/07/2020
—
Rua Maria Francisca Gomes, 224
Ouro Preto
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.387/m² · 113m² constr.
18/09/2012
—
Rua Maria Francisca Gomes, 224
Ouro Preto
Apartamento
R$ 315.000
R$ 1.981/m² · 159m² constr.
21/08/2012
—
Rua Maria Francisca Gomes, 224
Ouro Preto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.211/m² · 136m² constr.
27/06/2012
—
Rua Maria Francisca Gomes, 224
Ouro Preto
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.326/m² · 113m² constr.
02/02/2012
—
Rua Maria Francisca Gomes, 224
Ouro Preto
Apartamento
R$ 168.000
R$ 1.051/m² · 160m² constr.
06/11/2009
—
Rua Maria Francisca Gomes, 224
Ouro Preto
Apartamento
R$ 163.000
R$ 1.025/m² · 159m² constr.
08/09/2009
—
Rua Maria Francisca Gomes, 224
Ouro Preto
Apartamento
R$ 111.651
R$ 987/m² · 113m² constr.
20/08/2009
—
Rua Maria Francisca Gomes, 224
Ouro Preto
Apartamento
R$ 130.000
R$ 958/m² · 136m² constr.
19/08/2009
—
Rua Maria Francisca Gomes, 224
Ouro Preto
Apartamento
R$ 111.650
R$ 987/m² · 113m² constr.
23/07/2009
—
Rua Maria Francisca Gomes, 224
Ouro Preto
Apartamento
R$ 78.000
R$ 690/m² · 113m² constr.
20/07/2009
—
Outros edifícios na Rua Maria Francisca Gomes
Resumo rápido
O edifício na Rua Maria Francisca Gomes, 224, no bairro Ouro Preto registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 14 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Maria Francisca Gomes, 224
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.