Rua Maria Heilbuth Surette, 1312
Belo Horizonte · Buritis · Rua Maria Heilbuth Surette · 35 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2025
Unidades (cadastro municipal)
55
Classificação
Superior (P4)
Área construída
178–271 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (489m)
Parque mais próximo
374m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Maria Heilbuth Surette, 1312
Transações registradas em Rua Maria Heilbuth Surette, 1312
Transações (35)
Rua Maria Heilbuth Surette, 1312
Buritis
Apartamento
R$ 1.148.698
R$ 5.907/m² · 194m² constr.
28/01/2026
—
Rua Maria Heilbuth Surette, 1312
Buritis
Apartamento
R$ 1.211.515
R$ 6.230/m² · 194m² constr.
28/01/2026
—
Rua Maria Heilbuth Surette, 1312
Buritis
Apartamento
R$ 1.175.000
R$ 5.918/m² · 199m² constr.
15/01/2026
—
Rua Maria Heilbuth Surette, 1312
Buritis
Apartamento
R$ 1.129.047
R$ 6.340/m² · 178m² constr.
07/01/2026
—
Rua Maria Heilbuth Surette, 1312
Buritis
Apartamento
R$ 1.148.000
R$ 5.782/m² · 199m² constr.
26/12/2025
—
Rua Maria Heilbuth Surette, 1312
Buritis
Apartamento
R$ 988.999
R$ 5.085/m² · 194m² constr.
02/12/2025
—
Rua Maria Heilbuth Surette, 1312
Buritis
Apartamento
R$ 1.245.016
R$ 6.402/m² · 194m² constr.
30/11/2025
—
Rua Maria Heilbuth Surette, 1312
Buritis
Apartamento
R$ 1.078.779
R$ 5.923/m² · 182m² constr.
25/11/2025
—
Rua Maria Heilbuth Surette, 1312
Buritis
Apartamento
R$ 1.097.558
R$ 5.644/m² · 194m² constr.
25/11/2025
—
Rua Maria Heilbuth Surette, 1312
Buritis
Apartamento
R$ 975.000
R$ 5.475/m² · 178m² constr.
17/11/2025
—
Rua Maria Heilbuth Surette, 1312
Buritis
Apartamento
R$ 1.512.000
R$ 5.984/m² · 253m² constr.
17/11/2025
—
Rua Maria Heilbuth Surette, 1312
Buritis
Apartamento
R$ 1.146.820
R$ 5.777/m² · 199m² constr.
06/11/2025
—
Rua Maria Heilbuth Surette, 1312
Buritis
Apartamento
R$ 1.087.763
R$ 5.973/m² · 182m² constr.
03/11/2025
—
Rua Maria Heilbuth Surette, 1312
Buritis
Apartamento
R$ 1.149.480
R$ 5.911/m² · 194m² constr.
24/10/2025
—
Rua Maria Heilbuth Surette, 1312
Buritis
Apartamento
R$ 1.123.820
R$ 5.779/m² · 194m² constr.
22/10/2025
—
Rua Maria Heilbuth Surette, 1312
Buritis
Apartamento
R$ 1.142.058
R$ 5.753/m² · 199m² constr.
22/10/2025
—
Rua Maria Heilbuth Surette, 1312
Buritis
Apartamento
R$ 989.000
R$ 5.085/m² · 194m² constr.
17/10/2025
—
Rua Maria Heilbuth Surette, 1312
Buritis
Apartamento
R$ 1.089.437
R$ 5.982/m² · 182m² constr.
13/10/2025
—
Rua Maria Heilbuth Surette, 1312
Buritis
Apartamento
R$ 1.160.000
R$ 5.843/m² · 199m² constr.
02/10/2025
—
Rua Maria Heilbuth Surette, 1312
Buritis
Apartamento
R$ 1.180.987
R$ 6.073/m² · 194m² constr.
10/09/2025
—
Rua Maria Heilbuth Surette, 1312
Buritis
Apartamento
R$ 1.934.682
R$ 7.419/m² · 261m² constr.
01/08/2025
—
Rua Maria Heilbuth Surette, 1312
Buritis
Apartamento
R$ 1.083.072
R$ 5.947/m² · 182m² constr.
24/06/2025
—
Rua Maria Heilbuth Surette, 1312
Buritis
Apartamento
R$ 1.090.000
R$ 5.605/m² · 194m² constr.
03/06/2025
—
Rua Maria Heilbuth Surette, 1312
Buritis
Apartamento
R$ 1.148.725
R$ 5.907/m² · 194m² constr.
02/06/2025
—
Rua Maria Heilbuth Surette, 1312
Buritis
Apartamento
R$ 382.946
R$ 1.412/m² · 271m² constr.
28/03/2022
—
Outros edifícios na Rua Maria Heilbuth Surette
Resumo rápido
O edifício na Rua Maria Heilbuth Surette, 1312, no bairro Buritis registrou 35 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.142.058 (24 transações), ou R$ 5.907/m². Isso representa 172% acima da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (66%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Heilbuth Surette, 1312
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.142.058, com base em 24 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.907/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.129.047) com os últimos 12 meses (R$ 1.142.058), observa-se estabilidade nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2025.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 35 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.