Rua Maria Helena, 38
Belo Horizonte · Candelária · Rua Maria Helena · 33 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Superior (P4)
Área construída
102–161 m²
Metrô mais próximo
VENDA NOVA (226m)
Escola mais próxima
414m
Parque mais próximo
274m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Maria Helena, 38
Transações registradas em Rua Maria Helena, 38
Transações (33)
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.225/m² · 103m² constr.
23/01/2026
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.594/m² · 103m² constr.
24/10/2025
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.137/m² · 103m² constr.
26/05/2025
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.983/m² · 103m² constr.
24/04/2025
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.691/m² · 103m² constr.
25/03/2025
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 477.424
R$ 3.130/m² · 153m² constr.
11/03/2025
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.788/m² · 103m² constr.
19/02/2025
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.137/m² · 103m² constr.
18/12/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.748/m² · 103m² constr.
11/12/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.748/m² · 103m² constr.
10/12/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 172.007
R$ 1.597/m² · 108m² constr.
04/09/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.400/m² · 103m² constr.
21/08/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.428/m² · 103m² constr.
05/08/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.914/m² · 103m² constr.
03/07/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 344.000
R$ 3.341/m² · 103m² constr.
05/06/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.428/m² · 103m² constr.
18/04/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.428/m² · 103m² constr.
18/04/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.278/m² · 153m² constr.
28/02/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 328.620
R$ 3.015/m² · 109m² constr.
26/02/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 252.200
R$ 2.450/m² · 103m² constr.
05/02/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.205/m² · 103m² constr.
05/02/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.400/m² · 103m² constr.
31/01/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 257.500
R$ 2.501/m² · 103m² constr.
19/01/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.254/m² · 103m² constr.
12/01/2024
—
Rua Maria Helena, 38
Candelária
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.943/m² · 103m² constr.
21/12/2023
—
Outros edifícios na Rua Maria Helena
Resumo rápido
O edifício na Rua Maria Helena, 38, no bairro Candelária registrou 33 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 33 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Helena, 38
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 33 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 226 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 83% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 33 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.