Rua Maria Jose Alchaar, 111
Belo Horizonte · Jardim dos Comerciários · Rua Maria Jose Alchaar · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
44–82 m²
Metrô mais próximo
VENDA NOVA (1100m)
Parque mais próximo
290m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Maria Jose Alchaar, 111
Transações registradas em Rua Maria Jose Alchaar, 111
Transações (17)
Rua Maria Jose Alchaar, 111
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.264/m² · 82m² constr.
05/08/2025
—
Rua Maria Jose Alchaar, 111
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 195.000
R$ 4.418/m² · 44m² constr.
23/01/2023
—
Rua Maria Jose Alchaar, 111
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.619/m² · 82m² constr.
25/09/2017
—
Rua Maria Jose Alchaar, 111
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.216/m² · 47m² constr.
30/06/2017
—
Rua Maria Jose Alchaar, 111
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.619/m² · 82m² constr.
17/03/2017
—
Rua Maria Jose Alchaar, 111
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 185.000
R$ 4.191/m² · 44m² constr.
23/12/2016
—
Rua Maria Jose Alchaar, 111
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 181.000
R$ 4.101/m² · 44m² constr.
20/12/2016
—
Rua Maria Jose Alchaar, 111
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 180.000
R$ 4.078/m² · 44m² constr.
19/08/2016
—
Rua Maria Jose Alchaar, 111
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 176.500
R$ 3.999/m² · 44m² constr.
12/08/2016
—
Rua Maria Jose Alchaar, 111
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.531/m² · 44m² constr.
10/08/2016
—
Rua Maria Jose Alchaar, 111
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.304/m² · 44m² constr.
21/07/2016
—
Rua Maria Jose Alchaar, 111
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 178.000
R$ 4.033/m² · 44m² constr.
14/06/2016
—
Rua Maria Jose Alchaar, 111
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.304/m² · 44m² constr.
03/06/2016
—
Rua Maria Jose Alchaar, 111
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.587/m² · 56m² constr.
01/06/2016
—
Rua Maria Jose Alchaar, 111
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 177.500
R$ 4.021/m² · 44m² constr.
16/05/2016
—
Rua Maria Jose Alchaar, 111
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.680/m² · 82m² constr.
22/03/2016
—
Rua Maria Jose Alchaar, 111
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.304/m² · 44m² constr.
17/03/2016
—
Outros edifícios na Rua Maria Jose Alchaar
Resumo rápido
O edifício na Rua Maria Jose Alchaar, 111, no bairro Jardim dos Comerciários registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Jose Alchaar, 111
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1100 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.