Rua Marina Cotta, 50
Belo Horizonte · Indaiá · Rua Marina Cotta · 33 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Superior (P4)
Área construída
116–202 m²
Metrô mais próximo
LIBERDADE (706m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Aurélio Pires (202m)
Parque mais próximo
372m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Marina Cotta, 50
Transações registradas em Rua Marina Cotta, 50
Transações (33)
Rua Marina Cotta, 50
Indaiá
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.411/m² · 116m² constr.
01/12/2025
—
Rua Marina Cotta, 50
Indaiá
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.587/m² · 123m² constr.
27/11/2024
—
Rua Marina Cotta, 50
Indaiá
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.216/m² · 202m² constr.
28/03/2024
—
Rua Marina Cotta, 50
Indaiá
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.026/m² · 129m² constr.
06/10/2023
—
Rua Marina Cotta, 50
Indaiá
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.099/m² · 117m² constr.
16/06/2023
—
Rua Marina Cotta, 50
Indaiá
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.466/m² · 116m² constr.
04/03/2022
—
Rua Marina Cotta, 50
Indaiá
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.760/m² · 124m² constr.
06/10/2021
—
Rua Marina Cotta, 50
Indaiá
Apartamento
R$ 870.000
R$ 4.331/m² · 201m² constr.
23/03/2021
—
Rua Marina Cotta, 50
Indaiá
Apartamento
R$ 625.000
R$ 3.092/m² · 202m² constr.
24/09/2020
—
Rua Marina Cotta, 50
Indaiá
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.153/m² · 124m² constr.
22/04/2019
—
Rua Marina Cotta, 50
Indaiá
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.179/m² · 123m² constr.
03/07/2017
—
Rua Marina Cotta, 50
Indaiá
Apartamento
R$ 422.000
R$ 3.412/m² · 124m² constr.
21/06/2017
—
Rua Marina Cotta, 50
Indaiá
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.587/m² · 117m² constr.
07/04/2017
—
Rua Marina Cotta, 50
Indaiá
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.140/m² · 131m² constr.
13/03/2017
—
Rua Marina Cotta, 50
Indaiá
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.063/m² · 131m² constr.
13/03/2017
—
Rua Marina Cotta, 50
Indaiá
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.987/m² · 129m² constr.
01/11/2016
—
Rua Marina Cotta, 50
Indaiá
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.435/m² · 116m² constr.
19/07/2016
—
Rua Marina Cotta, 50
Indaiá
Apartamento
R$ 399.000
R$ 2.944/m² · 136m² constr.
01/06/2016
—
Rua Marina Cotta, 50
Indaiá
Apartamento
R$ 418.075
R$ 3.408/m² · 123m² constr.
11/04/2016
—
Rua Marina Cotta, 50
Indaiá
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.951/m² · 116m² constr.
18/03/2016
—
Rua Marina Cotta, 50
Indaiá
Apartamento
R$ 465.000
R$ 2.949/m² · 158m² constr.
16/03/2016
—
Rua Marina Cotta, 50
Indaiá
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.419/m² · 117m² constr.
14/03/2016
—
Rua Marina Cotta, 50
Indaiá
Apartamento
R$ 445.000
R$ 3.628/m² · 123m² constr.
10/02/2016
—
Rua Marina Cotta, 50
Indaiá
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.383/m² · 123m² constr.
29/01/2016
—
Rua Marina Cotta, 50
Indaiá
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.117/m² · 202m² constr.
22/01/2016
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Marina Cotta, 50, no bairro Indaiá registrou 33 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 33 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Marina Cotta, 50
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 33 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 706 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 33 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.