Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Mario de Andrade Gomes, 139

Belo Horizonte · Horto · Rua Mario de Andrade Gomes · 31 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
22
Classificação
Médio (P3)
Área construída
39–174 m²
Metrô mais próximo
SAGRADA FAMÍLIA (1459m)
Escola mais próxima
Colégio Tiradentes (578m)
Parque mais próximo
143m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Mario de Andrade Gomes, 139

Transações registradas em Rua Mario de Andrade Gomes, 139

Transações (31)

Rua Mario de Andrade Gomes, 139
Horto
Apartamento
R$ 730.000
R$ 5.779/m² · 126m² constr.
31/07/2025 —
Rua Mario de Andrade Gomes, 139
Horto
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.089/m² · 171m² constr.
17/12/2024 —
Rua Mario de Andrade Gomes, 139
Horto
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.739/m² · 148m² constr.
25/01/2024 —
Rua Mario de Andrade Gomes, 139
Horto
Apartamento
R$ 552.000
R$ 4.370/m² · 126m² constr.
18/05/2023 —
Rua Mario de Andrade Gomes, 139
Horto
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.348/m² · 119m² constr.
12/02/2021 —
Rua Mario de Andrade Gomes, 139
Horto
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.515/m² · 119m² constr.
14/01/2021 —
Rua Mario de Andrade Gomes, 139
Horto
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.097/m² · 119m² constr.
29/06/2020 —
Rua Mario de Andrade Gomes, 139
Horto
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.683/m² · 119m² constr.
29/04/2019 —
Rua Mario de Andrade Gomes, 139
Horto
Apartamento
R$ 130.000
R$ 3.267/m² · 40m² constr.
18/09/2018 —
Rua Mario de Andrade Gomes, 139
Horto
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.432/m² · 119m² constr.
22/06/2018 —
Rua Mario de Andrade Gomes, 139
Horto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.929/m² · 119m² constr.
13/06/2018 —
Rua Mario de Andrade Gomes, 139
Horto
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.321/m² · 148m² constr.
06/03/2018 —
Rua Mario de Andrade Gomes, 139
Horto
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.097/m² · 119m² constr.
23/11/2017 —
Rua Mario de Andrade Gomes, 139
Horto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.348/m² · 60m² constr.
04/10/2017 —
Rua Mario de Andrade Gomes, 139
Horto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.511/m² · 119m² constr.
03/07/2017 —
Rua Mario de Andrade Gomes, 139
Horto
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.579/m² · 148m² constr.
09/08/2016 —
Rua Mario de Andrade Gomes, 139
Horto
Apartamento
R$ 555.000
R$ 3.242/m² · 171m² constr.
08/06/2016 —
Rua Mario de Andrade Gomes, 139
Horto
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.180/m² · 119m² constr.
09/03/2016 —
Rua Mario de Andrade Gomes, 139
Horto
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.222/m² · 119m² constr.
22/02/2016 —
Rua Mario de Andrade Gomes, 139
Horto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.375/m² · 126m² constr.
01/02/2016 —
Rua Mario de Andrade Gomes, 139
Horto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.511/m² · 119m² constr.
23/12/2015 —
Rua Mario de Andrade Gomes, 139
Horto
Apartamento
R$ 125.207
R$ 2.096/m² · 60m² constr.
22/10/2015 —
Rua Mario de Andrade Gomes, 139
Horto
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.097/m² · 119m² constr.
30/09/2015 —
Rua Mario de Andrade Gomes, 139
Horto
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.971/m² · 119m² constr.
10/08/2015 —
Rua Mario de Andrade Gomes, 139
Horto
Apartamento
R$ 362.000
R$ 3.030/m² · 119m² constr.
06/08/2015 —

Valores medianos em Rua Mario de Andrade Gomes, 139

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Mario de Andrade Gomes, 139

Volume de transações em Rua Mario de Andrade Gomes, 139

3

Média de 3.1 transações/ano (31 total)

Tipos de transação em Rua Mario de Andrade Gomes, 139

Tipo de imóvel em Rua Mario de Andrade Gomes, 139

Apartamento
31

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
16%
Na avaliação ou acima
84%
Base: 31 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Mario de Andrade Gomes

Nº 106
62 transações
Nº 119
27 transações
Nº 87
17 transações
Nº 203
12 transações
Nº 211
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Mario de Andrade Gomes, 139, no bairro Horto registrou 31 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (84%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Mario de Andrade Gomes, 139

Construído em 2014, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 39 a 174 m² de área construída (mediana: 119 m²).

Entorno do edifício na Rua Mario de Andrade Gomes, 139

O edifício fica a 1459m do metrô mais próximo, 578m da escola mais próxima, 143m do parque mais próximo, 220m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Mario de Andrade Gomes, 139

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1459 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 31 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.