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Rua Mario de Lima, 135

Belo Horizonte · Santa Cruz · Rua Mario de Lima · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
124–197 m²
Metrô mais próximo
UNIÃO (833m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Santo Afonso (817m)
Parque mais próximo
412m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Mario de Lima, 135

Transações registradas em Rua Mario de Lima, 135

Transações (13)

Valores medianos em Rua Mario de Lima, 135

Últimos 12 meses
R$ 300.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.416/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Mario de Lima, 135

Volume de transações em Rua Mario de Lima, 135

1

Média de 1.6 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Mario de Lima, 135

Tipo de imóvel em Rua Mario de Lima, 135

Apartamento
9
Casa
4

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

83%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
69%
Na avaliação ou acima
31%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 330
19 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Mario de Lima, 135, no bairro Santa Cruz registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 13 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.

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Perguntas frequentes sobre Rua Mario de Lima, 135

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 833 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 83% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.