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M2Certo™

Rua Mario Martins, 200

Belo Horizonte · Pompeia · Rua Mario Martins · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1990
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
58–61 m²
Escola mais próxima
Colégio Nossa Senhora das Dores - Pompeia (186m)
Parque mais próximo
236m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Mario Martins, 200

Transações registradas em Rua Mario Martins, 200

Transações (17)

Rua Mario Martins, 200
Pompeia
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.726/m² · 62m² constr.
13/06/2024 —
Rua Mario Martins, 200
Pompeia
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.152/m² · 59m² constr.
04/04/2024 —
Rua Mario Martins, 200
Pompeia
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.645/m² · 62m² constr.
11/01/2023 —
Rua Mario Martins, 200
Pompeia
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.131/m² · 62m² constr.
27/12/2022 —
Rua Mario Martins, 200
Pompeia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.564/m² · 62m² constr.
29/08/2022 —
Rua Mario Martins, 200
Pompeia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.240/m² · 62m² constr.
17/01/2017 —
Rua Mario Martins, 200
Pompeia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.240/m² · 62m² constr.
01/11/2016 —
Rua Mario Martins, 200
Pompeia
Apartamento
R$ 237.000
R$ 3.839/m² · 62m² constr.
10/08/2015 —
Rua Mario Martins, 200
Pompeia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.406/m² · 59m² constr.
27/02/2014 —
Rua Mario Martins, 200
Pompeia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.576/m² · 59m² constr.
30/10/2012 —
Rua Mario Martins, 200
Pompeia
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.997/m² · 62m² constr.
13/01/2011 —
Rua Mario Martins, 200
Pompeia
Apartamento
R$ 40.000
R$ 681/m² · 59m² constr.
23/06/2010 —
Rua Mario Martins, 200
Pompeia
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.214/m² · 59m² constr.
10/12/2009 —
Rua Mario Martins, 200
Pompeia
Apartamento
R$ 138.000
R$ 2.350/m² · 59m² constr.
27/08/2009 —
Rua Mario Martins, 200
Pompeia
Apartamento
R$ 62.778
R$ 1.069/m² · 59m² constr.
02/10/2008 —
Rua Mario Martins, 200
Pompeia
Apartamento
R$ 87.000
R$ 1.482/m² · 59m² constr.
02/07/2008 —
Rua Mario Martins, 200
Pompeia
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.458/m² · 62m² constr.
23/06/2008 —

Valores medianos em Rua Mario Martins, 200

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Mario Martins, 200

Volume de transações em Rua Mario Martins, 200

1

Média de 1.4 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Mario Martins, 200

Tipo de imóvel em Rua Mario Martins, 200

Apartamento
17

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
35%
Na avaliação ou acima
65%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Mario Martins

Nº 82
27 transações
Nº 326
10 transações
Nº 331
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Mario Martins, 200, no bairro Pompeia registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (65%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Mario Martins, 200

Construído em 1990, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 61 m².

Entorno do edifício na Rua Mario Martins, 200

O edifício fica a 186m da escola mais próxima, 236m do parque mais próximo, 190m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Mario Martins, 200

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1990.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.