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Rua Mario Renno Gomes, 149

Belo Horizonte · Jardim Guanabara · Rua Mario Renno Gomes · 38 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
47
Classificação
Simples (P2)
Área construída
30–76 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Carlos Drummond de Andrade (244m)
Parque mais próximo
352m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Mario Renno Gomes, 149

Transações registradas em Rua Mario Renno Gomes, 149

Transações (38)

Rua Mario Renno Gomes, 149
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.803/m² · 61m² constr.
14/03/2025 —
Rua Mario Renno Gomes, 149
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 12.500
R$ 248/m² · 50m² constr.
01/12/2023 —
Rua Mario Renno Gomes, 149
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.143/m² · 61m² constr.
28/04/2023 —
Rua Mario Renno Gomes, 149
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.774/m² · 50m² constr.
31/05/2022 —
Rua Mario Renno Gomes, 149
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.340/m² · 64m² constr.
18/06/2021 —
Rua Mario Renno Gomes, 149
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.279/m² · 50m² constr.
05/02/2021 —
Rua Mario Renno Gomes, 149
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.567/m² · 50m² constr.
09/08/2019 —
Rua Mario Renno Gomes, 149
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.956/m² · 74m² constr.
29/11/2018 —
Rua Mario Renno Gomes, 149
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.649/m² · 61m² constr.
16/05/2017 —
Rua Mario Renno Gomes, 149
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.885/m² · 61m² constr.
09/12/2016 —
Rua Mario Renno Gomes, 149
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 36.600
R$ 725/m² · 50m² constr.
29/04/2016 —
Rua Mario Renno Gomes, 149
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 32.000
R$ 634/m² · 50m² constr.
17/12/2015 —
Rua Mario Renno Gomes, 149
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.567/m² · 50m² constr.
03/09/2015 —
Rua Mario Renno Gomes, 149
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.473/m² · 61m² constr.
10/08/2015 —
Rua Mario Renno Gomes, 149
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.652/m² · 64m² constr.
06/08/2015 —
Rua Mario Renno Gomes, 149
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.626/m² · 76m² constr.
13/11/2013 —
Rua Mario Renno Gomes, 149
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.774/m² · 50m² constr.
04/09/2013 —
Rua Mario Renno Gomes, 149
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.973/m² · 50m² constr.
14/08/2013 —
Rua Mario Renno Gomes, 149
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.649/m² · 61m² constr.
05/05/2011 —
Rua Mario Renno Gomes, 149
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.061/m² · 61m² constr.
22/03/2011 —
Rua Mario Renno Gomes, 149
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 122.500
R$ 2.428/m² · 50m² constr.
08/12/2010 —
Rua Mario Renno Gomes, 149
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 48.637
R$ 1.604/m² · 30m² constr.
16/08/2010 —
Rua Mario Renno Gomes, 149
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 39.992
R$ 659/m² · 61m² constr.
10/06/2010 —
Rua Mario Renno Gomes, 149
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 78.000
R$ 1.546/m² · 50m² constr.
04/01/2010 —
Rua Mario Renno Gomes, 149
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.649/m² · 61m² constr.
21/12/2009 —

Valores medianos em Rua Mario Renno Gomes, 149

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Mario Renno Gomes, 149

Volume de transações em Rua Mario Renno Gomes, 149

2

Média de 2.7 transações/ano (38 total)

Tipos de transação em Rua Mario Renno Gomes, 149

Tipo de imóvel em Rua Mario Renno Gomes, 149

Apartamento
38

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
24%
Na avaliação ou acima
76%
Base: 38 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 83
45 transações
Nº 87
44 transações
Nº 151
21 transações
Nº 134
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Mario Renno Gomes, 149, no bairro Jardim Guanabara registrou 38 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (76%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Mario Renno Gomes, 149

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 38 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 38 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.