Rua Marques de Paranagua, 153
Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Marques de Paranagua · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2025
Unidades (cadastro municipal)
26
Classificação
Superior (P4)
Área construída
113–174 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Prof. Leopoldo de Miranda (42m)
Parque mais próximo
186m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Marques de Paranagua, 153
Transações registradas em Rua Marques de Paranagua, 153
Transações (15)
Rua Marques de Paranagua, 153
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.395.000
R$ 9.609/m² · 145m² constr.
21/01/2026
—
Rua Marques de Paranagua, 153
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.210.000
R$ 8.335/m² · 145m² constr.
16/01/2026
—
Rua Marques de Paranagua, 153
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.387.737
R$ 9.638/m² · 144m² constr.
15/01/2026
—
Rua Marques de Paranagua, 153
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.184.000
R$ 8.225/m² · 144m² constr.
15/01/2026
—
Rua Marques de Paranagua, 153
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.370.000
R$ 9.014/m² · 152m² constr.
14/01/2026
—
Rua Marques de Paranagua, 153
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.433.000
R$ 9.955/m² · 144m² constr.
08/01/2026
—
Rua Marques de Paranagua, 153
Santo Antônio
Apartamento
R$ 945.000
R$ 8.358/m² · 113m² constr.
07/01/2026
—
Rua Marques de Paranagua, 153
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.388.648
R$ 9.570/m² · 145m² constr.
07/01/2026
—
Rua Marques de Paranagua, 153
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 8.817/m² · 145m² constr.
06/01/2026
—
Rua Marques de Paranagua, 153
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.846.000
R$ 10.599/m² · 174m² constr.
06/01/2026
—
Rua Marques de Paranagua, 153
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.434.544
R$ 9.882/m² · 145m² constr.
02/01/2026
—
Rua Marques de Paranagua, 153
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.752.760
R$ 10.064/m² · 174m² constr.
02/01/2026
—
Rua Marques de Paranagua, 153
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.780.432
R$ 10.870/m² · 164m² constr.
02/01/2026
—
Rua Marques de Paranagua, 153
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.208.065
R$ 8.392/m² · 144m² constr.
19/12/2025
—
Rua Marques de Paranagua, 153
Santo Antônio
Apartamento
R$ 820.000
R$ 6.667/m² · 123m² constr.
09/05/2022
—
Outros edifícios na Rua Marques de Paranagua
Resumo rápido
O edifício na Rua Marques de Paranagua, 153, no bairro Santo Antônio registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.387.737 (14 transações), ou R$ 9.570/m². Isso representa 230% acima da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (93%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Marques de Paranagua, 153
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.387.737, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.570/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.387.737) com os últimos 12 meses (R$ 1.387.737), observa-se estabilidade nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2025.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.