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Rua Marques de Paranagua, 287

Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Marques de Paranagua · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2017
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Superior (P4)
Área construída
213–363 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Prof. Leopoldo de Miranda (128m)
Parque mais próximo
219m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Marques de Paranagua, 287

Transações registradas em Rua Marques de Paranagua, 287

Transações (20)

Rua Marques de Paranagua, 287
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.690.000
R$ 7.933/m² · 213m² constr.
12/12/2023 —
Rua Marques de Paranagua, 287
Santo Antônio
Apartamento
R$ 2.800.000
R$ 7.708/m² · 363m² constr.
02/06/2022 —
Rua Marques de Paranagua, 287
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.360.000
R$ 6.384/m² · 213m² constr.
07/10/2021 —
Rua Marques de Paranagua, 287
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.480.000
R$ 5.092/m² · 291m² constr.
20/05/2021 —
Rua Marques de Paranagua, 287
Santo Antônio
Garagem
R$ 76.245
27/04/2021 —
Rua Marques de Paranagua, 287
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.418.000
R$ 5.957/m² · 238m² constr.
05/02/2021 —
Rua Marques de Paranagua, 287
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.648.755
R$ 6.771/m² · 244m² constr.
26/01/2021 —
Rua Marques de Paranagua, 287
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.420.250
R$ 6.667/m² · 213m² constr.
26/11/2020 —
Rua Marques de Paranagua, 287
Santo Antônio
Apartamento
R$ 2.050.000
R$ 6.180/m² · 332m² constr.
20/04/2020 —
Rua Marques de Paranagua, 287
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.330.000
R$ 6.243/m² · 213m² constr.
03/02/2020 —
Rua Marques de Paranagua, 287
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.417.000
R$ 5.953/m² · 238m² constr.
13/12/2019 —
Rua Marques de Paranagua, 287
Santo Antônio
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 6.882/m² · 363m² constr.
07/11/2018 —
Rua Marques de Paranagua, 287
Santo Antônio
Garagem
R$ 40.000
12/07/2018 —
Rua Marques de Paranagua, 287
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 6.102/m² · 213m² constr.
10/07/2018 —
Rua Marques de Paranagua, 287
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.305.000
R$ 6.126/m² · 213m² constr.
12/01/2018 —
Rua Marques de Paranagua, 287
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.395.000
R$ 5.860/m² · 238m² constr.
10/01/2018 —
Rua Marques de Paranagua, 287
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.477.000
R$ 6.205/m² · 238m² constr.
28/07/2017 —
Rua Marques de Paranagua, 287
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.240.000
R$ 5.820/m² · 213m² constr.
21/07/2017 —
Rua Marques de Paranagua, 287
Santo Antônio
Comercial
R$ 933.333
R$ 3.810/m² · 245m² constr.
23/10/2012 —
Rua Marques de Paranagua, 287
Santo Antônio
Apartamento
R$ 933.333
R$ 3.040/m² · 307m² constr.
23/10/2012 —

Valores medianos em Rua Marques de Paranagua, 287

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marques de Paranagua, 287

Volume de transações em Rua Marques de Paranagua, 287

2

Média de 2.5 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Rua Marques de Paranagua, 287

Tipo de imóvel em Rua Marques de Paranagua, 287

Apartamento
16
Garagem
2
Casa
1
Comercial
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
10%
Na avaliação ou acima
90%
Base: 20 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Marques de Paranagua

Nº 153
15 transações
Nº 211
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Marques de Paranagua, 287, no bairro Santo Antônio registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (90%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Marques de Paranagua, 287

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2017.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.